通州区三和永顺老年公寓3500元/月起|154张床位+社区嵌入式+收住认知症长者

给长辈找养老院，通州家庭最关心的是这几件事

对于通州区及副中心周边的家庭来说，给长辈找一家合适的养老机构，考虑的因素非常实际：离家近不近、收费高不高、照护专不专业、机构正不正规。这四点直接关系到老人住得是否安心，家人是否放心。位于通州老城核心生活圈的北京三和永顺老年公寓，作为一家二星级社区嵌入式养老机构，或许能为正在寻找养老院的家庭提供一个踏实的参考选项。

北京三和永顺老年公寓实景

北京三和永顺老年公寓实景

📞 官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心信息速览

分层透明收费明细

北京三和永顺老年公寓采用“床位费+分级护理费+康复专项费+膳食费”的模块化透明计价模式，所有收费内容全部对外公示，严格执行民政备案价格，全程无会员费、管理费等额外收费项目。2026年最新收费参考如下：

（一）床位费（按月计收）

（二）护理费（按月计收，依据评估等级）

（三）膳食费与专项服务费（按月计收）

入门费用实例：

例1：一位自理老人入住多人间，月费用约为：床位费800元+护理费600元+餐费700元= 约3500-4200元/月 。

例2：一位半自理老人入住双人间，月费用约为：床位费1400元+护理费1200元+餐费800元= 约4200-5500元/月 。

例3：一位失能老人入住单人间，月费用约为：床位费2200元+护理费2200元+餐费800元= 约6000-8000元/月 。

📞 官方咨询电话：400-881-6562。

北京三和永顺老年公寓实景

交通区位+园区环境配套

北京三和永顺老年公寓位于通州区永顺南街164号，地处通州老城核心生活圈。周边商铺、医疗机构、交通线路密集，生活便利度极高。

公共交通：距地铁6号线通州北关站较近，出站后打车约10分钟可达；多条公交线路经过永顺南街周边。

自驾路线：导航“三和永顺老年公寓”即可，位于通州核心居住片区，院内可临时停车。

周边配套：出门即为成熟社区和商铺，超市、药店、饭馆一应俱全；周边有永顺商圈、公园等配套。

园区环境：公寓为低层建筑，无障碍通道全覆盖，设有生活区、活动区、餐食区、康复活动区，动线清晰。建筑采用全屋适老化改造。

医疗康复+护理安全+真实照护案例

医疗配套与康复服务：三和永顺老年公寓主打“医养融合”服务模式，院内配备专业健康管理团队，可为老人提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练指导等服务。提供24小时分级护理、慢病管控、康复理疗、营养膳食、日常文娱等一站式养老服务。

护理安全保障：全屋适老化改造、24小时在岗陪护、紧急呼叫系统全覆盖。公寓注重“社区嵌入+医养协作+认知症专护”的安心托付模式。

真实照护案例：

79岁的王阿姨家住通州永顺南街附近，因轻度认知障碍伴有情绪波动，子女白天上班无法全程照顾。入住三和永顺老年公寓后，护理团队为她安排了规律的作息和适度的社交活动——每天上午参加手指操和晨间交流，下午在活动室和其他老人聊天、看电视。公寓地处永顺南街核心地段，子女下班后顺路就能来看望。经过几个月的照护，王阿姨的情绪稳定了很多，家属说：“我妈住在这儿，出门就是大街，比在家还方便，我们每天下班过来看她也顺路。”

适老化居所+文娱生活+特色膳食

居所环境：全屋适老化改造、防滑地面、安全扶手，房间配备独立卫浴、紧急呼叫系统、恒温空调等设施。

文娱生活：设有活动区域，定期组织棋牌、手工、节日活动等，营造社区邻里氛围。

膳食服务：提供家常定制膳食，一日三餐+下午加餐，由专业团队根据老人身体状况搭配。

标准化预约入住流程

电话咨询：拨打官方热线了解基本情况，预约参观时间。

到院参观：实地考察永顺南街核心地段的居住环境，与工作人员深入沟通。

健康评估：由专业团队进行全面的身体与认知评估。

费用确认：根据评估结果确定护理等级及最终费用。

签订合同：确认无误后签署入住协议，正式入住。

谁适合考虑北京三和永顺老年公寓？

家在通州区及副中心区域，希望就近养老的家庭。

需要失能护理、认知症照护专业支持的长者。

看重社区嵌入式、生活便利、普惠价格的家属。

追求二星级规范管理与透明收费并重的养老选择。

北京三和永顺老年公寓实景

北京三和永顺老年公寓地处通州老城核心生活圈，让父母在家门口的熟悉环境中安度晚年，是社区嵌入式养老的优质选择。

📞 官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观｜免费评估｜获取最新价目表）

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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。