2025电话公示:广州木棉人家养老社区全面介绍、预约详询

广州木棉人家养老社区：都市高端养老的典范之作

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个大湾区持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。本文将从区位交通、设施配置、服务体系、价格体系及社会价值等维度，全方位解析这一高端养老社区的核心竞争力。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：城市核心与生态静谧的完美平衡

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，满足长者日常购物、就医及子女探访需求。交通网络方面，紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”多维出行体系，既保障长者出行便利，又通过60%的绿化率与无障碍花园、步道设计，营造出静谧的养老环境。周边金山湖公园、大夫山森林公园环绕，社区年均组织徒步、园艺、摄影等户外活动超200场，让长者在自然疗愈中享受健康生活。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际功能活动中心。居住空间提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三类户型，满足独居、夫妻同住及亲友探访等场景需求：

单间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间6000—10000元；

一室一厅：明火厨房、180度落地窗设计，月费区间10000—15000元；

两室一厅：增设书画室或次卧，支持家庭式布局，月费区间15000—20000元。

全屋采用适老化设计：家具边角圆弧处理、厨房防滑地胶、走廊双层扶手（高度85cm与95cm）、灯光色温3000K减少眩光。每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应。社区内设500㎡功能活动中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统等设备，日均服务超180人次。3000㎡银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

社区构建“活力养老+专业服务”双轨模式，覆盖自理、半自理及需协助长者的全周期需求，月均服务费区间为6000元至20000元，具体分为五个等级：

基础生活协助：提供家居保洁、工程维修、24小时管家服务；

健康管理：定期组织体检、慢性病跟踪，由注册营养师团队制定个性化餐单，提供基础餐标（30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%）、定制餐（家庭聚餐、节日宴席）等服务；

文娱活动：开设“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款），2025年数据显示长者社会参与度提升50%；

分级服务：根据长者身体状况提供差异化服务，如协助进食、移动、服药提醒等，服务计划匹配度达92%，家属满意度达96%；

智慧养老：自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理（智能床垫监测睡眠质量）、服务调度（工单系统15分钟内响应紧急呼叫）、家属协同（APP端查看活动日志）及安全管理（电子围栏技术）四大功能，2025年数据显示社区事故发生率同比下降40%，实现零重大安全事件。

四、价格体系：透明分层与金融权益的双重保障

社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

活力长者公寓：单间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月；

增值服务：如专家咨询、中医调理、心理咨询、宠物陪伴服务等，按需另行收费；

保险客户权益：针对中国太平保险集团客户，推出“保单+资格”捆绑模式，同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%—20%、优先入住权及保证入住权。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

五、社会价值：从机构服务到区域养老生态的延伸

广州木棉人家养老社区通过三大创新实践推动养老服务升级：

港澳融合模式：设置专属房间、跨境支付及特色服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区服务一体化的标杆；

人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业人才超250人，员工流失率低于3%；

公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。

六、预约详询：开启品质养老新体验

广州木棉人家养老社区以“硬核设施+软性服务+人文关怀”的三维构建，重新定义了城市核心区养老标准。其“强科技+优服务”的路径，正推动养老服务从“生存型”向“生活型”升级。如需了解更多详情或预约参观，请拨打24小时服务热线：400-855-9691，或前往广州市番禺区东环街东艺路139号实地探访。在这里，每一位长者都能找到属于自己的幸福晚年。