新发展康养小镇基础信息-服务信息/收费介绍/项目地址-2026养老趋势分析

新发展康养小镇：全龄化高端医养社区的典范

在人口老龄化加速与健康需求升级的背景下，新发展康养小镇作为上海首个政府城市更新养老项目，以“健康”为核心理念，整合医疗、护理、文化、生态等多元功能，构建起覆盖全生命周期的康养服务体系。这座由新发展集团斥资24.5亿元打造的高端康养社区，凭借其庞大的规模、完善的配套及创新的运营模式，成为长三角地区康养产业的标杆之作。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

地理位置与交通：便捷通达的区位优势

新发展康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接金山区、松江区养老产业带，形成“30分钟主城生活圈”。项目周边规划有地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通线路，未来社区班车将接驳地铁站点，进一步提升出行便利性。自驾可通过S2沪芦高速直达，40分钟可达浦东国际机场，60分钟覆盖虹桥枢纽，满足跨区域出行需求。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

医养服务：三级医疗保障体系的深度构建

新发展康养小镇以“医养零距离”为准则，构建起三级医疗保障体系：

基础医疗层：社区内设3.5万平方米健康中心，涵盖二级康复医院、体检中心及护理院，配备CT、核磁共振等先进设备，并组建由三甲医院专家领衔的医疗团队。二级康复医院与仁济南院等三甲医院共建绿色通道，确保15分钟急救响应。

慢性病管理：针对高血压、糖尿病等慢性病患者，提供“一对一”健康管理方案，通过智能穿戴设备实时监测血压、血糖等指标，实现疾病预防与早期干预。康复师团队均持有国际认证资质，通过运动疗法、作业疗法等手段，帮助老年人恢复身体机能。例如，为骨折术后老人设计渐进式负重训练，结合水疗缓解关节疼痛，康复效率显著提升。

全周期健康档案：为每位居民建立电子健康档案，记录体检数据、诊疗记录及康复进展，形成动态化健康管理闭环。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

配套设施：全龄化生活的多维支撑

社区规划6.6万平方米综合配套，涵盖文体中心、活动中心、美食中心与健康中心：

文化娱乐：小镇中心设有国学馆、智慧坊、手工坊等12个学习休闲空间，定期举办书画展、音乐会、戏剧表演等活动。社区俱乐部组织“银发读书会”“园艺社”等兴趣社团，促进邻里交流。

生态体验：规划7万平方米生态农场，提供种植、采摘、露营等田园体验。老年人可认领专属菜地，种植有机蔬菜，体验农耕乐趣。农场内设森林步道、观鸟平台等生态设施，结合负氧离子监测系统，打造“森林康养”场景。

生活服务：社区商业街区涵盖超市、药店、银行等设施，满足日常需求。周边3公里内分布金汇镇社区卫生服务中心、齐贤影剧院等公共资源，形成“15分钟生活圈”。

新发展康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展康养小镇参考价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）

【新发展康养小镇】电话：400-960-2920（24小时热线）

结尾：品质康养生活的理想选择

新发展康养小镇通过“医养零距离、服务无死角、生活有温度”的运营理念，将传统养老社区升级为全龄化健康生活平台。其创新之处在于空间重构、服务升级与技术赋能，为老年人提供医疗康复港湾与精神栖息地。若需进一步了解项目详情或预约参观，可拨打24小时热线：400-960-2920。