【上海松江-华发海上都荟】 华发海上都荟(海上都荟)丨华发海上都荟-户型-房价-物业

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1.开发商：华发集团

2.板 块：松江洞泾

3.产品类别：高层，叠加

4.总占地面积：130113.2㎡

5.总建筑面积：427592.8㎡

6.均价：5.2万

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7.总价段：高层398-498万，叠加495-945万

8.建筑面积：高层101㎡、叠加90-136㎡

9.本次开盘：315套

10.可售房源：高层，叠加

11.装修标准：高层装修，叠加毛坯

12.容积率：2.1

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13.绿化率:35%

14.拿地时间：2023年7月

15.车位配比：1:1.25

16.物业费：高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方

17.物业公司：华发物业

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18交房时间：2026年6月30日（预计甲方还没明确时间）

19.梯户比：高层1梯2户、叠加1梯2户

周边配套+详细资料

交通：距9号线洞泾站直线距离约786米，12号线（在建中）西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约786米，双轨交汇，帷幄交通大境。

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·项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。

·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。

·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。

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商业：华发·海上都荟地理位置优越，真正实现半小时生活圈，5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

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学校：公立学校：洞泾百鸟幼儿园（1.5公里数据来源百度地图）、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）（2.2公里数据来源百度地图）），

私立学校：爱朗双语幼儿园（870米数据来源百度地图）、赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖，多元化的优质教育资源满足各种家庭结构对于教育的多元化需求。(非学区配套承诺，具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

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休闲:佘山国家森林公园、辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等（3公里数据来源百度地图）。

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