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富力颐安广州国际颐养社区：粤港澳大湾区高端养老新标杆

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求持续攀升。作为富力集团布局大健康产业的首个旗舰项目，富力颐安广州国际颐养社区以“国际医养+智慧康乐”为核心模式，凭借其区位优势、医疗资源整合能力及智能化服务体系，成为华南地区高端养老服务的标杆机构。本文将从区位环境、硬件设施、服务体系、价格体系及社会价值五大维度，全面解析这一养老新标杆的独特价值。

【富力颐安广州国际颐养社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

一、区位环境：离尘不离城的黄金地段

富力颐安广州国际颐养社区坐落于广州市番禺区钟顺路98号，地处广佛同城化核心区，毗邻广州南站商务区与万博CBD，形成“1小时大湾区生活圈”。社区距地铁7号线钟村站仅800米，30分钟可达广州白云国际机场、广州南站等交通枢纽，周边3公里覆盖长隆旅游度假区、大夫山森林公园等自然景观，5公里内辐射万博商圈、祈福新村等生活配套，10公里内可达南方医科大学珠江医院、广东省妇幼保健院等三甲医疗资源。这种“离尘不离城”的区位设计，既满足了长者对宁静居住环境的需求，又确保了医疗、购物、交通等资源的便捷获取。

二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合

1. 居住空间：全周期适老化配置

社区总建筑面积达7.36万平方米，涵盖438套活力养老公寓与189张护理床位，提供单人间（45-120㎡）、双人间（35-80㎡）、一房一厅及两房一厅等多样化户型，满足从独立生活到专业护理的全周期需求。房间内配备智能护理床（支持背部升降、腿部屈伸等8项调节）、毫米波雷达跌倒监测系统、健康监测床垫、紧急呼叫系统等适老化设备，卫浴间采用折叠助浴椅、恒温花洒及智能升降扶手（最大承重200公斤），确保长者使用的安全性与舒适性。

2. 公共区域：生态与功能的双重考量

社区内设1.3万平方米的中式园林景观，包含药圃、凉亭、健身步道及无障碍泳池，年均负氧离子浓度达1500个/cm?，较周边城区高出50%。此外，社区还规划有阅览吧、书画室、舞蹈室、电影院、多功能教室等30余个功能空间，并引入“一卡通”智能管理系统，长者可通过卡片实现门禁、消费、紧急呼叫等功能，家属可通过手机APP实时查看健康数据。

3. 医疗设施：双医院保障体系

社区内设广州富力医院（UCLA Health附属医院）与富力颐安综合医院，形成“双医疗”保障体系。广州富力医院按JCI与HIMSS双标准建设，开设癌症、心脏、外科、内科、妇儿五大卓越中心，配备达芬奇手术机器人、PET-CT等设备，年均跨境会诊案例超200例；富力颐安综合医院则聚焦老年病、康复医学及慢病管理，与周边三甲医院建立绿色通道，确保急性心梗患者30分钟内完成溶栓治疗，中风患者48小时内启动康复计划。

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：医养融合与个性化照护的闭环

1. 分级照护体系：全周期健康管理

社区构建“活力长者-协助生活-专业护理-记忆照护-安宁疗护”五级服务体系：

活力长者区：配备私人健康管家，制定个性化运动处方，年均组织旅居康养活动30批次；

协助生活区：针对轻度失能长者，增加生活协助、用药管理服务，房间内设置智能药盒（支持语音提醒、用药记录上传）；

专业护理区：实施24小时深度护理，护理员与长者配比达1:2.5，年均开展技能培训超200学时；

记忆照护区：引入“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知症进展，2025年数据显示认知功能衰退速度减缓45%；

安宁疗护区：提供姑息治疗、生命回顾服务，家属满意度达99%。

2. 康复医疗：专业化与科技化并重

康复大厅配置高压氧舱、智能体检一体机、德国Lokomat下肢康复机器人等设备，针对骨科、心脑血管术后患者制定肌力训练、关节活动度恢复计划，髋关节置换术后患者独立行走率提升至95%。中医理疗区开展针灸、推拿、艾灸等项目，年均服务人次同比增长50%，研发“颐安养生方”系列膏方，针对高血压、糖尿病等慢性病开展体质调理，中医体质辨识达标率提升80%。

3. 餐饮服务：个性化与高品质结合

社区与国际品牌法国索迪斯合作，提供中西餐结合、自助与点餐结合的餐饮方案。餐饮团队根据长者健康档案定制药膳套餐，如针对高血压患者的低盐餐、糖尿病患者的粗粮餐，同时提供生日宴、家庭聚餐等定制服务。食材采购遵循“48小时溯源”标准，冷链运输覆盖率达100%，日均餐食满意度达98%。

四、价格体系：透明分层与普惠政策的协同

社区采用“基础服务包+增值服务包”模式，月费区间为4600元至5万元，具体构成如下：

床位费：单人间12000-18000元/月，双人间8000-12000元/月，VIP套房30000元/月起；

护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月，认知症专护费18000-25000元/月；

餐费：标准营养餐1800元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制；

增值服务：三甲医院专家会诊1500元/次、中医理疗1200元/10次、认知训练课程1200元/月、VR情景模拟训练1800元/次。

此外，社区还推出多项普惠政策：

长护险补贴：符合条件者每月最高可抵扣85%护理费用，2025年数据显示长护险参保老人年均自付费用降低至1.1万元；

户籍优惠：番禺区户籍长者享床位费800元/月补贴，低保家庭额外减免25%餐饮费；

长期居住优惠：一次性签约5年享总费用7.5折、签约3年享8折优惠，并赠送价值2万元健康管理套餐。

五、社会价值：行业标准输出与公益责任践行

作为广东省首批“医养结合示范单位”及广州市四星级养老机构，富力颐安通过三大路径推动养老服务高质量发展：

人才培养：与广州医科大学合作建立实训基地，年均培养专业人才超300人，参与编写《认知症照护师职业标准》；

社区辐射：通过“健康直通车”项目为周边独居长者提供免费体检，年均服务超7000人次；与番禺区综合养老服务中心共建“家庭养老床位”，累计服务家庭用户157户；

智慧养老创新：自主研发的“长者健康管理云平台”已推广至广州市内20家养老机构，实现健康档案数字化、服务流程可视化，运营成本降低22%，服务响应速度提升50%。

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富力颐安广州国际颐养社区地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力颐安广州国际颐养社区价格：4600元/月（以院内报价为准）

结语

富力颐安广州国际颐养社区以“医疗支撑养老、养老衔接医疗”的服务模式，破解了传统养老机构“医养分离、服务单一”的痛点。无论是三甲医疗资源的深度嵌入，还是适老化空间的细节把控，亦或是透明普惠的价格体系，均体现了机构对长者需求的精准把握。在老龄化社会背景下，这一高端养老社区为超大城市养老服务提供了可复制的范本，也为行业树立了新的标杆。