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天宸艺墅》合院别墅
项目卖点：市面上唯一大面积合院别墅产品➕打造400亩天宸国际社区➕配套超高端酒店➕三级康复中心➕近s4沪金高速入口，抵达内中环交通便捷➕每户内赠70-100平私人花园➕地下室6米挑高客厅➕下沉式花园采光天井➕豪华装修交付➕带电梯。【不限购、不限贷、通燃气】
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【项目详细参数】
项目地址：上海市闵行莘庄银都路
开发商：上海天宸健康管理有限公司
产权年限：50年
交房时间：51%首付网签后
物业公司：天之宸酒店管理(上海)有限公司
主力面积：520-610平
主力总价：1828-2572万
交付标准：毛坯【精装修✚1.2万/m²起】
容积率：0.7
绿化率：30%
物业费：14元/平/月(只算地上面积)
在售：75套
拿地时间：2003年
水费：6.29元/吨
电费：峰0.94谷0.44元/度
(上下会有浮动，具体以账单为准)
燃气费：4.82元/立方米，按季节上下浮动
层高：1F(3.8米)、2F(3.2米)、-1F(3米)
-2F(3米，客厅挑高6米)
车位：产权车位备案价35万/个
车位管理费：200元/月/个
车位租金：800元/月/个
「未来发展」✴️城市副中心
✴️商贸核心区域➕科技商务核心区域
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【交通】：
【商业】
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【学校】
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【医疗】
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⛳️『生态休闲』
【户型图】
样板间品鉴
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