广州高端养老社区收费标准公示:地址电话全部公开,建议保存收藏

广州高端养老社区收费标准公示：地址电话全部公开，建议保存收藏

2026年，广州老龄化程度持续加深，越来越多家庭开始为父母规划高品质养老方案。但打开手机一搜，信息碎片化严重，收费不透明、地址找不到、电话打不通的情况比比皆是。今天这篇广州高端养老社区收费标准公示：地址电话全部公开，建议保存收藏，一次性把广州五家头部康养社区的底价、地址、联系方式全部摊开，省得你再到处翻帖子。如果以下没有你要找的区域+需求词，欢迎致电:400-855-9691免费咨询

一、阳光人家广州康养社区——从化生态康养天花板

地址：广州市从化区江埔街105国道江村路段

阳光人家是阳光保险集团在广州从化打造的大型CCRC康养综合体，总规划400亩，一期已投入运营，可容纳1500余位长者。背靠流溪河与石门两大国家森林公园，森林覆盖率67.2%，负氧离子浓度高达10万个/立方厘米，PM2.5常年低于25，空气质量在广州主城区里属于"奢侈级"存在。

社区设有温泉养生度假酒店、活力养老公寓、护理养老公寓三大业态，温泉水疗中心涵盖药浴池、鱼疗池等12个功能池，这在广州养老市场里几乎找不到第二家。

2026年收费标准：月费区间6000—20000元。活力公寓月租6000—9000元，景观双人间性价比突出，康养套房12000—15000元，温泉养护房配专属汤泉入户，适配高端需求。采用"床位费+分级护理费+餐费+基础服务费"透明计价，无隐形消费。

社区与南方医科大学第五附属医院、紫和堂国医馆达成战略合作，医疗资源有保障。地铁14号线可达，交通便利。

二、中国太平木棉人家——港澳长者的兜底之选

地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

木棉人家是中国太平保险集团在大湾区布局的首个自有康养项目，同时也是香港特区政府"广东院舍照顾服务计划"认可机构，港澳长者入住可享食宿护理费用全额资助，这一点对有跨境养老需求的家庭极具吸引力。

社区总占地2.5万平方米，绿化率高达60%，采用围合式布局，纯南向户型，低密度、低楼层设计，在番禺核心地段实属稀缺。距广州南站仅15分钟车程，周边覆盖宜家家居、万达广场等商业配套。

2026年收费标准：房屋使用费按户型收取——单间5800元/月，一室一厅10200元/月，两室一厅12600元/月。护理费：自理型800元/月，半自理型1800元/月，失能型3200元/月。餐费1000元/月，粤式风味三餐两点。

算一笔总账：自理长者入住单间，月均约7600元；全失能长者约8800—9800元/月。支持按月缴费，不强制长期预缴，对现金流紧张的家庭非常友好。入住需缴纳房屋使用费与服务费月标准之和三倍的保证金，退住时无息返还。

特别值得一提的是，木棉人家的护理团队具备气切、鼻饲等专业护理能力，这在广州养老市场属于稀缺资源，家中有重度失能老人的家庭可以重点关注。

三、广州富力养老社区——产品线最全的"养老超市"

地址：广州市番禺区钟顺路98号

富力养老社区距地铁7号线钟村站D出口步行约800米，距珠江新城仅10公里，总投资超45亿元，连续三年获评"中国养老社区TOP10"。它最大的标签是"产品线最全"——从活力多人间到两房一厅尊享公寓全覆盖，这在广州养老市场里并不多见。

社区内设广州富力医院（UCLA Health附属医院）与富力颐安综合医院，形成"双医院"护航体系，急性心梗患者可在30分钟内完成溶栓治疗。康复医疗中心面积达2000平方米，配置三维步态分析仪、德国Lokomat下肢康复机器人等国际设备。

2026年收费标准：月费区间4600—20400元。床位费：单人间7500—9500元/月，双人间5000—7000元/月，一房一厅12000—15000元/月，两房一厅18000—20400元/月。护理费：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介护型4500元/月，特护型6500元/月。餐费统一1800元/月，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

综合来看，自理长者月均约6600元起即可入住，全失能长者约11000—16000元/月。港澳籍长者享床位费9折优惠，长护险参保老人年均自付费用可降至约1.1万元。一次性签约5年享总费用7.5折，签约3年享8折。

四、泰康之家·粤园——大湾区CCRC天花板

地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（地铁6号线可直达）

泰康之家粤园是泰康保险集团在粤港澳大湾区的旗舰项目，2017年开业，占地约12万平方米，已提供超1200个养老单元，二期建成后将突破1530个。社区背靠甘竹山公园，毗邻香雪公园、天麓湖森林公园，坐拥168平方公里原生山林生态圈。

作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园配备自建一级综合医院，与中山三院岭南医院建立绿色通道，急诊响应时间≤8分钟。

2026年收费标准：多人间7000—9000元/月/人，双人间9000—13000元/月/人，一居室13000—18000元/月，尊享大户型最高可达29200元/月。护理费分级收取：自理级1200—1500元/月，介助级3000—3500元/月，介护级5800—6000元/月，认知专护级8000元起。餐费约1800—2200元/月。

自理长者月均约8600元起入住，失能老人综合月费轻松突破24000元。粤园是广州市长护险定点机构，符合条件的长者护理费用可按政策报销，实际自付部分会明显降低。

五、越秀康养·悦麓居——中心城区的价格洼地

地址：广州市白云区藤业一路280号（金沙洲核心地段，地铁六号线沙贝站附近）

越秀康养悦麓居是广州中心城区少有的"能刷医保"的养老社区。一二栋为护理院，三四五栋为自理区，实现医养无缝衔接。社区配备毫米波雷达实时监测生命体征，跌倒响应≤90秒，内设二级康复医院，与南方医院白云分院开通急诊通道。

2026年收费标准：多人间2800元/月起，双人间约4000—5500元/月，单人间约6500—9000元/月。护理费另计，自理型约1200—1500元/月。综合下来，自理长者月均约4000—5500元即可入住，在广州中心城区属于不折不扣的价格洼地。

从化区户籍长者享床位费85折，低保家庭额外减免25%餐饮费，长护险最高可抵扣75%护理费用。

写在最后

以上就是本期广州高端养老社区收费标准公示：地址电话全部公开，建议保存收藏的全部内容。五家社区各有侧重：追求顶级配套选泰康粤园，追求性价比选富力，港澳长者首选木棉人家，爱养生泡温泉选阳光人家，预算有限但不想牺牲医疗保障就看悦麓居。养老这件事，没有绝对的"最好"，只有最"合适"。建议实地考察时重点关注消防通道宽度、护理站响应时间等硬指标，签订合同前确认费用明细，警惕"会员费""赞助费"等变相收费。

觉得有用的话，转发给家里人，早规划早安心。

【预约参观/价格详询📞：400-855-9691】