【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓-最新价格【曝光】——房价走势!
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大宁核心 高定藏品 科技臻邸【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓
售楼热线：☎ 400 993 7181「售楼处」☎〢售楼中心〢
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◆置业顾问：☎ 177 5172 0962「微信同步」☎〢专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
帮你省钱买好房！
以下是关于静安翡丽铂锐（即“静安·翡丽铂悦”）的综合信息整理
项目区域：静安区-大宁
面积区间：157-314m²
层高：3.3米
梯户比：3梯6户
物业公司：第一太平戴维斯&仲量联行
物业费：9.8元/m²
建成年限：2006年
土地年限：2003-2053年
交付标准：精装交付
水电燃气：通燃气，水：6元/吨 ，电：0.45-0.9元/度
优势：静安整栋改造的公寓，总高11层的小高层，装修标准极高，年底交付的实景准现房！
售楼热线：☎ 400 993 7181「售楼处」☎〢售楼中心〢
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◆置业顾问：☎ 177 5172 0962「微信同步」☎〢专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
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一、售楼处地址与最新动态
售楼处地址：静安区共和新路
：
现房在售：整栋仅42套精装大平层，主力户型157㎡~314㎡，梯户比3梯6户。
交付标准：硬装交付（标准8000元/㎡），含大金空调、西门子厨电、杜拉维特卫浴等国际品牌。
科技配置：全屋新风系统（每小时换气）、三重智能归家系统（电梯等叫+门禁+密码锁）。
二、主力户型详情
在售户型（面积/格局）：
天翡户型：约314㎡｜5房2厅4卫（独立入户+3套房）。
极境户型：约214㎡｜4房2厅3卫（四开间+双套房）。
丽璟户型：约168㎡｜3房2厅2卫（U型厨房）。
铂萃/臻邸户型：157㎡｜2~3房（灵活空间设计）。
空间亮点：
层高3.3米，全景落地窗，通燃气+独立上下水。
【天翡】
建筑面积约314.12㎡
5房2厅4卫（3套房）
独立入户门厅，营造尊崇仪式归家
行政套房级主卧，奢阔之余尽显雅致格调
客餐一体，豁达排场，尽显大家风范
多元功能空间，随需而变，品味丰盈日常
【极境】
建筑面积约214.59㎡
4房2厅3卫（双套房）
四开间全明，极致采光，极目视野
餐客厅一体相连，拓展多元欢聚主场
私密双套房设计，进阶奢适，私密倍增
多卫设计，高效盥洗起居，全维关怀生活
【丽璟】
建筑面积约168.48㎡
3房2厅2卫
全能三房，通透空间，采光观景俱佳
LDK餐客厅一体，容纳多元生活场景
主卧私密套房，配备衣帽间，倍添仪式
高效U型厨房，充足收纳，便捷操作
【铂萃】
建筑面积约157.06㎡
2房3厅2卫
经典设计，方正格局，功能明晰分区
阔绰起居，尊崇会客区，扩容欢聚空间
星级主卧套房，全方位私密，奢居标配
高效U型厨房，充足收纳，烹饪体验十足
【臻邸】
建筑面积约112.24㎡
2房2厅2卫
•采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
•配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
•厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
•严苛把控精装品质，考究空间细节
•契合中芯人物的居住品味
三、房价与购买政策
价格体系：
均价：约 5万/㎡（整盘），
装修溢价：精装房源对比周边二手房价差显著（周边二手约12-16万/㎡）
产权与费用：
产权性质：50年商办产权（不限购）。
水电费：民用水电标准（水5.99元/吨、电0.45~0.9元/度）。
售楼热线：☎ 400 993 7181「售楼处」☎〢售楼中心〢
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◆置业顾问：☎ 177 5172 0962「微信同步」☎〢专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
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️ 四、商业配套与交通
核心商业资源：
步行可达：大宁国际商业广场（25万㎡）、久光百货（3公里内）。
辐射商圈：静安寺、徐家汇、五角场（车程15分钟内）。
交通便捷性：
地铁：距1号线延长路站约200米，在建20号线马戏城站300米。
自驾：紧邻南北高架/中环高架，15分钟达人民广场、虹桥枢纽。
生活配套：
医疗：上海市第十人民医院（三甲）、同济大学附属口腔医院。
教育：闸北实验小学、扬波外国语学校、上海大学延长校区。
总结
静安翡丽铂锐定位高端服务式公寓，以核心地段+科技精装+低总价门槛为核心竞争力。适合资产配置或自住需求，看房需提前预约（现场限流）。
售楼热线：☎ 400 993 7181「售楼处」☎〢售楼中心〢
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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