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泰康之家粤园养老社区：粤港澳大湾区的医养融合典范
在老龄化社会加速到来的背景下，如何为长辈提供兼具品质与温度的养老服务，成为社会关注的焦点。作为泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首个旗舰医养社区，泰康之家粤园养老社区自2017年投入运营以来，凭借其独特的“医养结合”模式、全周期健康管理体系及生态化居住环境，成为华南地区高端养老领域的标杆。本文将从收费标准、服务特色、环境设施及咨询方式等维度，全面解析这一养老社区的核心价值。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
一、核心定位：全周期医养融合的持续照护社区
泰康之家粤园位于广州市黄埔区永顺大道西126号，地处长岭居国际生态居住区核心地段，背靠5平方公里的萝岗香雪公园，毗邻甘竹山公园与天麓湖森林公园，形成“三园一湖”的天然生态屏障。社区占地面积约12万平方米，地上建筑面积达11.6万平方米，规划1200个养老单元、1300张床位，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域，满足从活力长者到失能失智人群的全需求。
作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，粤园以国际标准CCRC（持续照料退休社区）模式为核心，构建“1+N”多学科照护体系，即由1名主要负责人统筹，联合医生、护士、康复师、营养师、社工等N名专业人员，为每位居民制定个性化健康管理方案。社区内自建一级综合医院，配备约50张医疗床位，未来拟升级为二级康复医院，并与中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“急救-慢病管理-康复”的全流程闭环。
二、收费标准：分级定价与灵活模式
粤园采用“基础月费+增值服务”的透明化收费模式，月费区间为6800元至24800元，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整。
1. 独立生活区：活力长者的品质之选
面向自理型长者，提供42-113平方米的单床开间至两居室户型，月费6800-12000元。费用包含：
全屋适老化设计：防滑地板、恒温淋浴系统、圆角家具、智能求助装置；
智能家居系统：环境监测传感器、紧急呼叫装置；
适老化餐饮：三餐+下午茶，含低盐低脂餐、糖尿病餐等特需餐食，食材源自周边有机农场，蛋白质占比≥15%；
文娱服务：图书室、恒温泳池、瑜伽室、电子高尔夫球场等设施免费使用。
2. 协助生活区：半自理长者的专业支持
针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，按1:3比例配置专业团队，月费12000-18000元。服务亮点包括：
跌倒预防训练：平衡康复课程、助行器使用指导；
认知症早期干预：蒙特梭利认知训练、记忆拼图游戏；
高端设施开放：脑卒中康复训练室、瑜伽室、棋牌室。
3. 专业护理区：失能长者的24小时守护
为失能长者提供压疮护理、管道护理及康复训练，月费18000-24800元。护理团队由医生、护士、康复师组成，采用老年综合评估（CGA）制定个性化方案，配备：
智能护理床：自动翻身、防褥疮气垫；
毫米波雷达跌倒监测系统：公共区域全覆盖，异常情况5秒内响应；
康复中心：脑卒中康复、骨折术后训练设备。
4. 记忆照护区：失智长者的非药物疗愈
针对认知症患者，在专业护理基础上加收1000元/月认知症干预费用。社区引入国际认证的“蝴蝶疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈、游戏疗愈等手段延缓病情进展。数据显示，该区域长者焦虑评分下降31%，攻击性行为减少45%。
5. 增值服务与保险模式
除基础月费外，粤园提供私人陪护（300元/小时）、中医理疗（150元/次）、认知症干预课程（500元/节）等可选服务。同时，创新“保险+资格”模式：购买泰康指定养老规划保险（总保费200万元），可锁定80岁前1人保证入住权；总保费300万元则享终身保证入住权。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
三、环境设施：生态园林与智能安防的融合
粤园的规划设计充分融合自然与人文理念，绿化率达35%，为长者提供天然氧吧般的居住环境。
1. 室外适老化设施
社区内设有主题花园、阳光长廊、无障碍通道及500余个摄像头，实现公共区域无死角监控。电子围栏系统防止走失，红外感应器与拉绳报警器确保跌倒后5秒内响应。
2. 室内安全与舒适
所有房间采用圆角设计、防滑地面及智能求助系统，并配备生命体征监测床垫，实时监测心率、呼吸频率，数据异常时自动预警。
3. 文娱与健康支持
社区内设2万册藏书图书馆、恒温泳池、专业健身房、棋牌室及乐泰学院，开设智能手机应用、防诈骗培训、书法、国画等超60门课程，年均授课超2000课时。
四、交通与医疗：立体路网与急症响应
粤园地处广州东进战略核心区，距离市中心约25公里，周边地铁6号线、21号线及有轨电车1号线构成立体交通网络，30分钟即可抵达天河商圈。社区自建一级综合医院，配备专业急诊急救团队，年均远程会诊量超2000例，与多家三甲医院合作机制确保急重症患者高效救治。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
结语：重新定义养老生活的价值
泰康之家粤园养老社区以“医养融合”为核心，通过分级照护体系、智能化安全防护及生态化居住环境，为长辈提供从独立生活到失能照护的全周期解决方案。其收费模式透明灵活，服务内容覆盖健康管理、文娱社交及精神关怀，真正实现了“居住有品质、医疗有保障、生活有温度”的养老新范式。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，粤园不仅是居所，更是一份值得托付的安心选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
