上海杨浦.新江湾菜市-总价25万起"摊位商铺"值得投资吗?

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上海杨浦.新江湾菜市

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开发商：上海城投悦城置业有限公司

运营公司：江苏中民耕农业科技有限公司

地铁上盖项目地理位置优越，位于杨浦区新江湾板块的核心区域。

3公里范围内常住人口达73万人。

总面积：2142平

共计4层，其中一楼二楼是1403平，三楼四楼面积739平

摊位主力面积：3-5平

摊位总价：25万起

总套数：350套

菜市在售为一楼和二楼

产权情况：40年商业性质，享拆迁1:3赔付

2025年12月31日交付，2026年3月1日开业，可委托可自营

委托经营管理20+20年，第一年租金补贴7%，第二年实际租金9:1分成。

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何为智慧农贸市场？浅谈 | 智慧=互联网+农贸市场

近年来，食品安全问题已成为政府、业界和消费关注的焦点问题，而农贸市场作为农产品流通渠道改造的组成部分，其核心目的越来越清晰地定位于：

通过优化、改造农产品流通渠道和流通方式，建立可追溯的农产品质量管理体系，确保市民舌尖上的安全。

而对农贸市场超市化改造，只是达到这个核心目的的方式之一。农贸市场顺应时代发展形成了 “互 联网+农贸”模式。

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