广州越秀海樾荟养老公寓地址电话费用三合一!2025最新收费标准+房型对比
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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的都市康养新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为华南地区高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江养老综合体，该项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划400张床位，涵盖活力生活区、协助照护区及文化休闲区三大功能板块，构建起“15分钟黄金生活圈”内的全维康养生态。本文将从收费标准、房型对比、服务特色、区位优势等维度，深度解析这一都市养老典范的核心价值。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、最新收费标准：透明分层，满足多元需求
广州越秀海樾荟养老公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月费用区间为6000元至25000元，具体标准根据护理等级、房型选择及增值服务动态调整，确保费用透明可追溯。
1. 基础生活服务
针对独立生活能力较强的长者，提供35—45平方米双人间或50—60平方米四人间，月费区间为6000元至8000元。服务包含：
基础餐饮：三餐两点，由白天鹅宾馆团队设计餐单，兼顾营养与广府风味，日均营养摄入达标率达96.7%；
社区活动：免费参与书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；
健康管理：建立健康档案，提供基础体检与健康咨询。
2. 品质生活升级
针对需要部分协助的长者，提供75—120平方米江景套房，月费区间为8000元至18000元。服务包含：
适老化设施：270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴、智能药盒提醒、离床感应装置；
健康干预：慢性病“药物-营养-运动”三维管理，糖尿病控制达标率达91.3%；
专属服务：助浴、用药管理、关节康复训练等半护理项目。
3. 高端定制服务
针对追求私密性与专属服务的家庭，提供豪华江景套房及24小时管家服务，月费起价为18000元。服务包含：
个性化餐食：低GI广府早茶、糖尿病餐、吞咽障碍膳食；
专属权益：全国越秀养老社区互换、私人康复计划、三甲医院专家团队驻场；
医疗支持：16排CT、远程超声诊断等设备，与广医三院、市中医医院建立绿色通道。
4. 分级护理费
依据ADL量表将护理等级分为五级，费用动态调整：
自理型：健康档案管理、兴趣课程，月护理费3500—5000元；
半护理型：助浴、用药管理、关节康复训练，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护型：非药物疗法+环境干预，月护理费18000—25000元；
安宁疗护型：多学科团队介入，月护理费3万—5万元。
5. 增值服务与优惠政策（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
中医推拿：200元/次，由专业中医师提供经络疏通服务；
水疗课程：220元/节，采用零重力水疗池缓解关节疼痛；
记忆照护专区：1000元/月，针对认知症长者提供专项服务；
优惠政策：广州市户籍长者享住宿费9折优惠；长护险参保对象每月最高报销3120元护理费；经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免；签约1年以上赠2个月服务费，夫妻同住享8折优惠。
二、房型对比：全龄化设计，适配多元需求
广州越秀海樾荟养老公寓提供三大类房型，满足不同健康状况长者的居住需求：
1. 江景套房（75—120平方米）
设计亮点：270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴、适老化智能家居系统；
适老配置：全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，家属可通过APP实时查看健康数据；
适用人群：追求高品质生活的活力长者或需轻度照护的半自理长者。
2. 双人间（35—45平方米）
设计亮点：分床设计、独立卫浴、毫米波跌倒监测仪；
适老配置：同步监测心率、呼吸频率等数据，异常情况自动推送至护理端APP；
适用人群：需部分协助的半自理长者或夫妻同住的长者。
3. 四人间（50—60平方米）
设计亮点：增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求；
适老配置：圆角设计、防滑地胶，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计；
适用人群：失能或半失能长者，需24小时专业护理。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务特色：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“健康（Health）、安居（Home）、悦心（Happiness）、共融（Harmony）、智慧（High-tech）”5H服务体系，提供全周期照护服务：
1. 健康管理：科技赋能，精准干预
智能监测：引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%；
慢性病干预：采用“药物-营养-运动”三维模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%；
紧急响应：基础护理涵盖78项标准化流程，智能手环平均响应时间2分15秒。
2. 文化娱乐：精神丰盈，代际融合
社团活动：组建合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，年均举办活动超300场；
非遗传承：与广州美术学院合作开设广彩、榄雕等课程，年均开设120场；
代际互动：每月举办“代际对话日”，邀请周边学校学生与长者互动，缓解孤独感。
3. 智慧养老：透明可视，家属参与
数据整合：“海樾云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化管理；
家属互动：APP实时查看长者健康数据、活动轨迹，支持在线预约服务。
四、区位优势：离尘不离城，生态与便利兼得
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。其区位优势体现在：
1. 交通网络密集
地铁：紧邻地铁5号线西村站，步行10分钟可达；
公交：26条公交线路交织成网，黑山站下车即达；
自驾：15分钟内抵达越秀悦汇城等大型商业综合体及增埗公园。
2. 医疗资源丰富
三甲医院：1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院；
社区医疗：院内二级康复中心配备16排CT、DR、彩色多普勒超声等设备，日均接诊量超120人次。
3. 生态环境优越
空气质量：周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%；
绿化空间：空中立体花园系统覆盖6个楼层，含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、荣誉与口碑：行业标杆的实证
认证荣誉：广州市首个通过BREEAM绿色建筑认证的养老机构，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号；
社会评价：第三方调研显示，住户平均年龄73.8岁，企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%，客户满意度达95%；
行业影响：服务案例入选《医养结合实践指南》，智慧养老系统获全国康养产业创新奖。
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+医养融合+智慧服务”为核心，通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感与幸福感。选择越秀海樾荟，不仅是选择一个居住空间，更是为长辈开启一段充满活力与尊严的晚年新旅程。
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