珠江颐德苑电话,2025珠江颐德苑院内环境/价格公布/地址查看
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠江颐德苑：城央医养融合的养老新标杆
在老龄化加速与都市核心区养老资源稀缺的双重背景下，广州市海珠区南洲路139号矗立着一座以“国企品质、医养结合、智慧科技”为内核的现代化养老机构——珠江颐德苑。作为广州珠江健康资源管理集团有限公司首个落地的机构养老项目，珠江颐德苑以“城央精品养老服务综合体”为定位，通过“机构+社区+居家”三位一体服务模式，重新定义了都市核心区高品质养老标准，成为粤港澳大湾区养老服务领域的标杆项目。
珠江颐德苑地址：广州市海珠区南洲路139号
珠江颐德苑参考价格：3580元/月-6000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：15分钟都市养老圈的黄金坐标
珠江颐德苑坐落于海珠区南洲路核心地段，与地铁2号线、广佛线南洲站D出口无缝衔接，形成“15分钟都市养老圈”。这一区位设计既满足了长者对城市生活的情感依赖，又通过“15分钟生活圈”破解了核心城区医疗资源稀缺的困局。步行15分钟可达中山大学孙逸仙纪念医院南院区，与广州医科大学附属第二医院建立绿色转诊通道，院内医务室配备全科医生，实现“小病不出院、大病有保障”。交通网络覆盖方面，地铁30分钟直达广州南站，广佛线串联佛山医疗资源，B7路公交直达海珠客运站，形成“粤港澳大湾区1小时医养圈”。楼下即达公立社区医院，周边2公里内覆盖超市、银行、药店等生活设施，满足长者日常需求。这种“离尘不离城”的布局，让长者既能享受专业养老服务，又能保持与城市生活的紧密联系。
二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合
珠江颐德苑总建筑面积6323平方米，规划234张运营床位，涵盖单人房、双人房、套房及实用三人房四大类。所有房间均为朝阳设计，配备独立卫浴、观景阳台、紧急呼叫系统，套房更设置独立会客区，配备智能床垫、无感体征监测设备，可实时传输心率、呼吸等数据至护理站。适老化细节贯穿全院：全屋采用1.1米加宽子母门、轨道式推门、防滑地板胶，床头配置感应式夜灯、拉手式按钮报警器；淋浴区设有助浴凳、手控按钮式花洒，卫生间采用横线排水沟、拉帘设计干湿分离区，降低跌倒风险。
公共区域配置1200平方米生态花园，获评“广州市最美养老机构景观”，认知症专区采用荷兰蒙德里安色彩疗法设计，缓解长者焦虑情绪。医疗康复设施方面，医务室配备有创呼吸机、心电监护仪、吸痰器等专业设备，康复中心引入德国MOTOmed智能康复踏车、美国DJO冲击波治疗仪，开展运动疗法、作业疗法、言语治疗。屋顶花园种植药用植物，开展芳香疗法，户外活动场所配备无障碍步道、适老化健身器材。多功能厅设棋牌室、书画室、影视厅、茶艺室等16个功能区，年均举办文艺表演、外出游玩超100场。
珠江颐德苑地址：广州市海珠区南洲路139号
珠江颐德苑参考价格：3580元/月-6000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：四级护理与全周期健康管理
珠江颐德苑构建“颐养、照护、康复、娱乐”四位一体服务体系，通过“一人一档”精准管理满足长者多元化需求。其五级护理体系根据长者身体状况划分为自理、介助、介护、特护、专护五个等级，月均服务费区间为4680元至7380元：
自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动服务，月费4680元起。
介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月费5200-5800元。
介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理及鼻饲管理，月费6200-6800元。
特护区：针对失智长者实施非药物干预疗法（如音乐治疗、宠物疗法），月费6800-7380元。
专护区：为临终长者提供安宁疗护，包括症状控制、心理疏导及家属哀伤辅导，月费6800-7380元。
慢病管理方面，为高血压、糖尿病患者制定个性化用药方案，2025年数据显示血糖控制达标率提升至92%，术后康复周期缩短30%。中医调理开展耳穴压豆、穴位贴敷等疗法，年均服务超1500人次。精神文化服务通过颐德学院开设16门课程，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、粤剧表演等，年均参与人次超1200；社群活动包括手工社、音乐社、读书会，配备专业社工开展团体心理辅导，2025年长者社会参与度提升65%。
四、价格体系：透明分层与普惠政策的协同
珠江颐德苑采用“基础费用+服务分级”的弹性收费模式，具体费用根据长者身体状况、所选房型及服务内容而定：
床位费：单人房4500元/月，双人房3800元/月，套房6000元/月，实用三人房3200元/月。
护理费：自理型880元/月，介助型1880元/月，介护型2880元/月，特护型3580元/月，专护型3880元/月。
餐费：标准套餐880元/月，含基础膳食及个性化营养餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制。
增值服务：三甲医院专家会诊1200元/次、中医理疗800元/10次、院外购药配送350元/次；家庭聚餐700元/次、个性化营养餐450元/周、节日主题活动180元/次。
普惠政策方面，长护险补贴覆盖失能等级3级以上长者，每月最高可抵扣75%护理费用；海珠区户籍长者享床位费9折，低保家庭额外减免15%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8折。作为海珠区“公建民营”示范项目，珠江颐德苑累计为五保户、低保户提供免费床位超80张，年均接收港澳籍长者占比达15%。
珠江颐德苑地址：广州市海珠区南洲路139号
珠江颐德苑参考价格：3580元/月-6000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业示范与责任担当
作为国企珠江健康资源管理集团有限公司的标杆项目，珠江颐德苑不仅为长者提供高品质服务，更积极履行社会责任。其“院内基础医疗+院外三甲支持”模式被纳入《广州市养老服务白皮书》，自主研发的“适老化改造工具包”被纳入广州市政府采购目录。面对老龄化挑战，珠江颐德苑正加速推进三大战略：引入AI健康评估系统、虚拟现实康复训练中心；试点“家庭养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景；依托国企资源，在粤港澳大湾区五城复制“医养融合”模式，构建“1小时医养圈”。
珠江颐德苑以“国企担当、智慧科技、人文关怀”为三重驱动，不仅破解了民营机构“医疗资源匮乏”的痛点，更通过“城央精品养老”模式为“老有所医、老有所养”提供了可复制的解决方案。对于追求高品质养老服务的家庭而言，这里无疑是值得信赖的选择。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
