2025养老典范!广州越秀海樾荟养老公寓最新环境设施|预约电话|参观地址
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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的都市康养典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者提供“离尘不离城”的品质养老解决方案。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江黄金岸线的都市康养枢纽
滨江生态与城市便利的完美融合
越秀海樾荟坐落于广州市荔湾区西湾路148号，地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。公寓周边交通网络密集，步行10分钟可达地铁5号线西村站，26条公交线路交织成网，形成“15分钟黄金生活圈”。1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，周边增埗公园、骐利广场等配套设施，既满足长者日常购物、餐饮需求，又提供散步、休闲的生态空间。数据显示，公寓周边PM2.5年均浓度低于广州市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然的“城市绿肺”。
医疗资源：15分钟黄金急救圈的保障
公寓内设社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。作为广州市医保定点单位，其康复大厅面积达1200平方米，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等高端设备，针对脑卒中、帕金森等患者制定个性化康复方案，术后康复患者平均住院日缩短15天。9—11层设置认知症照护专区，配备多感官刺激室、时光记忆走廊，通过怀旧疗法延缓认知衰退速度，其认知症照护方案被纳入广州市养老服务标准化试点。
二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合
居住空间：全龄友好型设计
公寓提供75—120平方米江景套房、35—45平方米双人间及50—60平方米四人间三大类产品，满足不同长者的居住需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，支持家属通过专属APP实时查看健康数据；双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。全楼采用无障碍设计，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准设计，卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等设施，12部医用电梯、智能药盒提醒、离床感应装置等12项智能设备实现全屋互联互通。
公共空间：立体花园与文化娱乐的交融
公寓打造覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房，滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕非遗课程，年均举办120场文化活动，长者参与率达92%以上。
智慧管理：健康数据与物业服务的整合
公寓自研“海樾云”平台，实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合。毫米波雷达跌倒自动报警响应时间小于10秒，智能床垫同步监测心率、呼吸频率等数据，异常情况自动推送至护理端APP。以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术实现夜间呼吸异常检出率提升40%，智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
健康管理：三维干预与智能监测
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”架构，引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
分级护理：全周期照护体系
依据ADL量表将护理等级分为五级：
自理型：基础生活照料，月护理费3500—5000元；
半护理型：协助进食、翻身，月护理费6000—8000元；
全护理型：24小时专属护理，含压疮护理，月护理费9000—13000元；
认知症专护：非药物疗法+环境干预，月费18000—25000元；
安宁疗护：多学科团队介入，月费3万—5万元。
针对失能长者实施“三班倒”护理模式，每2小时翻身拍背；针对认知症长者提供防走失电子围栏系统及非药物干预课程。
餐饮服务：广府早茶与适老化膳食的创新融合
由白天鹅宾馆团队设计餐单，提供三大类选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
四、收费标准：透明化分层与普惠保障
基础费用：梯度化定价
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
物业费+基础服务费：活力公寓1.5万—3.2万元/月；
护理费：按ADL量表分五级，3500—13000元/月；
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务：多元化选择
中医推拿：200元/次；
水疗课程：220元/节（10次卡享8折）；
记忆照护专区：1000元/月。
优惠政策：普惠保障
广州市户籍长者：享住宿费9折优惠；
长护险参保对象：每月最高报销3120元护理费；
经济困难长者：通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免，2024年累计资助89例；
退役军人、劳动模范等群体：可申请年度床位补贴。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：品质服务与行业标杆的双重引领
作为广东省五星级养老机构及ISO 9001质量管理体系认证单位，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例。公寓年均培养专业人才250人次，与职业院校合作培养养老服务人才；定期开展社区养老服务，为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。2023年广州市养老服务质量监测报告显示，海樾荟在滨江板块位列首位，客户满意度达96.8分。
在粤港澳大湾区银发经济蓬勃发展的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓通过“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的深度结合，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业转型升级提供了可复制的范本，引领着都市养老服务向更智慧、更人文的方向迈进。
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