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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的都市品质养老新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借“稀缺区位+智慧硬件+文化浸润”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团旗下首个滨江高端养老综合体，该公寓以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者构建了“离尘不离城”的品质生活解决方案，成为高净值人群“不离亲、不离群”的首选之地。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：珠江黄金岸线的生态与便利双融合
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），地处珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。公寓周边交通网络密集，形成“15分钟黄金生活圈”：
地铁出行：步行10分钟可达地铁5号线西村站，30分钟内直达珠江新城、广州南站等核心区域；
公交覆盖：26条公交线路环绕，公交站“黑山站”下车即达，覆盖广州市主要区域；
自驾便利：公寓提供地下停车场，方便家属探访；
生态资源：周边增埗公园、骐利广场等绿地环绕，PM2.5年均浓度低于市区平均值20%，负氧离子浓度较市区高40%，形成天然“城市绿肺”；
商业配套：与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，满足日常购物、餐饮需求。
二、居住空间：适老化设计与智慧科技的深度结合
公寓总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划床位400张，提供多样化居住空间以满足全龄需求：
江景套房：75—120平方米，配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及智能家居系统（如智能药盒提醒、离床感应装置），全屋覆盖紧急呼叫、UWB高精度定位等12项设备，家属可通过专属APP实时查看健康数据与活动轨迹；
双人间：35—45平方米，分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，确保安全与隐私；
四人间：50—60平方米，增设护理站及智能床垫，满足半自理长者需求。
公寓全楼采用无障碍设计，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040标准建设，卫浴空间配备助浴椅、防滑扶手等设施，房间内采用圆角家具、防滑地砖及夜光指示标识，降低独居风险。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化生活支持
公寓构建“健康（Health）、安居（Home）、悦心（Happiness）、共融（Harmony）、智慧（High-tech）”5H服务体系，通过科技赋能与文化浸润，为长者提供全方位生活支持：
健康管理：引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，通过床垫传感器实时监测呼吸、心率等数据，夜间呼吸异常检出率提升40%；智能手环支持一键呼叫、定位追踪与用药提醒，服务需求平均响应时间仅2分15秒；
适老化餐饮：由白天鹅宾馆团队设计，提供三大类餐食选择：
基础餐：三餐两点，月费1800元，满足活力长辈日常需求；
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元，适合有特殊饮食需求的长辈；
治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元，由营养师定制餐单。
2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率达96.7%，其低GI广府早茶餐单与吞咽障碍膳食获省级适老化餐饮认证。
文化活动：设立老年大学分校，开设书画、声乐、智能手机应用等课程，年均举办活动超300场；成立合唱团、舞蹈队、手工社等15个社团，定期举办生日会、节庆演出；打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动；
代际交流：与周边高校共建生命教育实践基地，每月举办“代际对话日”，邀请学生与长者互动，通过手工制作、故事分享等形式，缓解孤独感；
智慧平台：自研“海樾云”平台，实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，全屋覆盖智能设备互联互通。
四、费用体系：透明分层与灵活选择
公寓采用“基础服务包+个性化服务包”双轨收费模式，月费用区间为6000元至25000元，具体根据居住户型与服务内容差异而定：
基础生活服务：针对独立生活能力较强的长辈，提供35—45平方米双人间或50—60平方米四人间，月费6000元至8000元，包含基础餐饮、家政清洁及社区文化活动等权益；
品质生活升级：针对需要部分协助的长辈，提供75—120平方米江景套房，月费8000元至18000元，同时开放岭南茶艺馆、数字书画室及代际共享厨房等文化空间；
高端定制服务：针对追求私密性与专属服务的家庭，提供豪华江景套房及24小时管家服务，月费起价为18000元，住户可享受个性化营养餐食、专属活动策划及全国越秀养老社区互换权益。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：品质服务与行业标杆的双重引领
作为广州市首个获BREEAM绿色建筑认证的养老机构，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号。公寓与广州医科大学合作开展“认知症早期筛查”科研项目，与华南理工大学共建智慧养老实验室，年均接待国内外养老机构参访团超80批次。第三方满意度调查显示，家属满意度达96.8%，员工满意度91.5%，院内感染发生率连续3年低于0.3%。
六、预约咨询：24小时热线与实地体验
地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）；
预约专线：400-855-9691（24小时热线，支持咨询机构详情、收费标准及预约到院参观）；
参观提示：需提前1个工作日致电预约，首次到访赠送“适老化生活体验包”（含防滑袜、紧急呼叫卡等）；
实地体验：参观当日前往公寓接待大厅，由专属客服引导参观居住空间、公共区域及文化中心，了解服务细节并咨询答疑。
广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+智慧硬件+文化浸润”为核心，重新定义了都市养老的标准。无论是追求生态宜居的长辈，还是注重文化滋养的家庭，这里都能提供契合需求的解决方案。选择海樾荟，不仅是选择一个居住空间，更是为长辈开启一段充满活力与尊严的晚年新旅程。
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