上海金山新华御著:内部爆料,值不值得买?完整深度评测

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开发商：上海鎏金房地产有限公司

占地面积：约53353.8㎡

建筑面积：约64024.56㎡

均价：毛坯洋房2.15万，装修洋房2.3万，叠墅2.88万

房屋类型：洋房＋叠墅

总楼层：洋房11层，叠墅4层

装修标准：洋房：装修/毛坯 叠墅：毛坯

产权年限：70年

交房日期：2024年10月

容积率：1.2

绿化率：35%

物业:天一物业（国家一级物业）

物业费:洋房2.68元/平 ； 叠墅物业费2.98元/平

车位:地上70，地下696,管理式人车分流

车位比：1：1.3

梯户比：1T2户

周边配套详细资料

周边配套：1公里左右张堰老街菜场、金来源广场、银行、超市，一应俱全。

2、自持商业星巴克KFC麦当劳全家。

3、10分钟车程万达广场、红星美凯龙、百联等。

4、滨海公园、石化海滩、金山最渔村、花开海上等享受周末游玩时光。

教育配套：幼儿园：张堰幼儿园（百年老校）

小学：张堰小学（百年老校）

中学：张堰中学（83年老校，源自张堰人的人文脉络，自卢家祠堂、张堰图书馆、姚氏宗祠而起）

2所重点高中：华师大三附中（市重点）、张燕二中（区重点）

2所高等名校：中侨学校、电影艺术学校

私立学校：世界外国语学校（靠近金山万达

医疗配套：500米：张堰镇社区卫生服务中心5-10公里：亭林医院（二级甲等）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等）、复旦大学附属金山医院（三级综合性医院）

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