上海虹桥香榭国际 | 楼盘区位 | 葛洲坝香榭国际上海写字楼百科

★ 上海虹桥香榭国际【葛洲坝·虹桥香榭国际】法式独栋+法式平墅

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区域介绍：

葛洲坝虹桥香榭国际位于青浦区的淞泽大道和漕盈路盈交叉口。青浦新城东与闵行区毗邻，西连江苏省苏州市吴江区、昆山市，南与松江区、金山区及浙江省嘉善县接壤，北与嘉定区相接，总面积668.54平方公里。是沪苏、沪杭、沪皖南等多条发展带的交汇点，是长三角的桥头堡，承载着两大国家战略虹桥国际开放枢纽和长三角一体化发展先行示范区等重大战略任务。

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小区规划：

占地面积：40405㎡

建筑面积：96364㎡

容积率：1.6

绿化率：30%

地下车位：673个

楼栋总数：17栋

拿地时间：2014年12月

开工时间：2022年

竣工时间：2023年12月底

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司上海分公司

产权：50年

物业费：标准写字楼10元/㎡/月，独栋办公6元/㎡/月, 平层办公8元/㎡/月

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在售产品：

稀缺法式独栋--企业总部接待首选

面积1880m²，总价5000w～5700w，通燃气，送花园，送阳台，送屋顶，赠送面积超1000m²

法式平墅--私密性好，通燃气可做接待

单层面积397-686m²，均价2.5w元/m²，通燃气，入户有独立花园，共5层，一户一梯

甲级办公--整层出售，适合企业总部

标准户型1304m²，均价2w元/m²，每层2本产证

央企实力--中能建开发

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其他配套：

商业：项目自带有2万方的配套商业，其中南区商业中便有1500平的菜场和便利店，北区有7700多方底商，业态包含快餐、轻餐饮、咖啡店、便利店 中高档餐饮等，充分满足办公人员的日常生活所需。更有五大商圈吾悦广场，世纪联华，桥梓湾商场、凯特利广场以及万达茂。

医疗：复旦附属中山医院青浦分院，复旦大学附属妇产科医院青浦分院，上海市儿童医院长三角示范区医学中心，长三角（上海）智慧互联网医院，上海德达医院（第五届进博会定点医院）

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