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广州保利天悦和熹会颐养中心：城市核心区的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务正从基础照护向品质化、专业化深度转型。作为保利发展控股集团旗下“和熹会”品牌在华南地区的旗舰项目，广州保利天悦和熹会颐养中心以“城市级医养结合旗舰综合体”为定位，在广州市海珠区琶洲板块打造出集居住、医疗、康复、文娱于一体的五星级养老服务体系，成为大湾区医养融合领域的标杆案例。本文将从院内环境、硬件设施、服务体系、费用体系及社会价值五大维度，全面解析这一高端养老机构的综合实力。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势：离尘不离城的黄金坐标
广州保利天悦和熹会颐养中心坐落于广州市海珠区仁瑞新街6号，地处琶洲人工智能与数字经济试验区核心区域。项目北望珠江10公里黄金水岸，南接30万平方米的琶洲塔滨江公园，绿植覆盖率达60%，形成“推窗见江、出门入园”的天然疗养环境。周边交通网络四通八达：地铁4号线与8号线双地铁交汇的万胜围站D出口步行500米即达，10余条公交线路覆盖广州市主要城区，自驾15分钟直达珠江新城，30分钟抵达白云国际机场。这种区位设计既保障了长者就医、购物的便捷性，又为子女探望提供了交通便利。
医疗配套方面，项目与广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院等三甲机构形成“15分钟应急响应圈”，并开通绿色转诊通道，确保急重症患者及时救治。商业配套上，保利广场、万胜广场等综合体近在咫尺，满足日常消费需求。此外，中心首层改造为社区养老服务枢纽，日均接待社区长者300余人次，提供日间照料、康复理疗等服务，形成“机构-社区-居家”三位一体的服务网络。
二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
项目总建筑面积2.63万平方米，采用一体两栋、分区管理模式，分为活力型长者公寓（A塔）和照护型长者公寓（B塔），提供394个床位，覆盖自理、半自理、失能失智全类型长者。其硬件设施以“全生命周期适老化”为核心理念，从居住空间到公共区域均体现人性化关怀。
居住空间：多样化房型满足个性化需求
中心提供单人间、双人间、一房一厅、大二房一厅等多样化房型，面积从32平方米至105平方米不等。单人间配备独立卫浴、智能家居系统及紧急呼叫系统，适合追求隐私的长者；双人间共享起居空间与独立卫浴，兼顾性价比与社交需求；套间则含独立厨房、阳台及智能家居系统，适合家属陪护或短期居住。全屋适老化细节包括防滑地板、弧角家具、感应夜灯全覆盖，卫浴空间采用步入式恒温淋浴房，照护型公寓还配备可三段调节的进口护理床、床头供氧设施及坐式淋浴器。
公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
医疗康复区：500平方米康复中心配备德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备，并与中医康复科室联动，提供针灸、推拿等传统疗法。
文化娱乐区：涵盖图书室、影音室、健身房、书画茶艺区等设施，定期举办书法、声乐课程及代际互动项目。
生态景观区：屋顶疗愈花园配备园艺治疗专区，由专业园艺师指导开展种植疗法，绿植覆盖率达60%。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
智慧管理区：全楼布局保利自主研发的智能化系统，通过定位手环、电子围栏等设备实时监测长者健康数据及活动轨迹，AI行为分析系统可自动识别跌倒风险并推送预警。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期健康管理与个性化关怀的协同
中心以“基础服务包+增值服务包”模式，为长者提供覆盖生活、健康、娱乐的全维度支持，形成四大核心服务体系：
四级护理体系：精准匹配健康需求
根据长者身体状况动态调整服务内容，构建四级护理体系：
自理区：提供基础生活协助、健康管理及文娱活动，月均服务费800—2000元。
介助区：涵盖协助进食、移动、服药提醒及失禁护理，月均服务费2000—4000元。
介护区：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理及气管切开护理，月均服务费4000—8000元。
特护区：针对失智长者实施音乐治疗、宠物疗法等非药物干预，月均服务费12800元起。
医养融合服务：三甲资源支撑的应急体系
内设医务室配备执业医师、康复治疗师及营养师团队，提供三大类服务：
基础医疗：日常健康检查、慢病管理及中医调理（针灸、推拿、药浴等）。
康复服务：针对术后长者制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，功能恢复率提升25%。
认知症照护：设立专区运用非药物干预疗法，通过怀旧疗法、音乐治疗等手段延缓病程发展。
个性化餐饮服务：营养与口味并重
由三甲医院营养科专家参与制定四季养生菜单，针对糖尿病、肾病等16种慢性病设立特膳窗口，中央厨房获得HACCP认证。标准套餐月费1500—2000元，提供低盐低脂餐、糖尿病餐、软食等选择，同时支持清真、港式餐饮定制。
精神文化滋养：构建终身学习体系
中心年均举办活动超200场，涵盖健康促进、艺术修养、终身学习等八大主题领域。与中山大学、暨南大学等高校合作开设“老年大学”，提供智能手机应用、摄影技巧等课程。此外，与周边幼儿园、中小学共建“忘年交计划”，组织长者与儿童共同参与手工制作、故事分享活动，并设立“时间银行”，鼓励低龄老人为高龄老人提供志愿服务。
四、费用体系：透明分层与精准补贴的平衡
中心采用“床位费+护理费+餐费”分级定价模式，具体费用根据房型、服务等级及长者健康状况动态调整，月收费区间为4000元至16100元，具体以院内实时报价为准：
床位费：单人间约12000—16100元/月，双人间约9000—12000元/月，套间根据配置个性化定价。
护理费：自理型长者约800—2000元/月，半护理型约2000—4000元/月，全护理型约4000—8000元/月。
餐费：营养膳食服务约1500—2000元/月，提供清真、糖尿病餐等特殊膳食选项。
此外，中心提供多项优惠政策：（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）
试住体验：自理型500元/7天6晚，护理型300元/7天6晚。
长护险覆盖：作为广州市长期护理保险协议定点服务机构，符合条件的长者每月最高可报销护理费用4800元。
户籍优惠：广州市户籍长者享床位费9折优惠。
公益名额：针对低保家庭长者，中心每年开放10个公益名额，减免50%费用。
五、社会价值：行业标准输出与公益担当
作为粤港澳大湾区银发经济的标杆项目，保利天悦和熹会颐养中心通过三大创新实践破解城市养老难题：
垂直康养综合体：首层改造为社区养老服务枢纽，日均接待社区长者300+人次，提供日间照料、康复理疗等服务。
智慧养老生态：自研“和熹云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，AI系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议。
金融产品创新：试点养老信托与入住权益挂钩模式，降低家庭支付压力。
中心积极参与公益事业，与周边社区合作开展健康讲座、义诊等活动，年均服务超2000人次，并设立“和熹公益基金”，资助贫困长者入住。其“医养融合”模式被纳入广东省养老服务典型案例，并荣获“中国养老十大品牌”称号，2024年通过ISO9001质量管理体系认证，服务标准化程度行业领先。
广州保利天悦和熹会颐养中心地址：广州市海珠区仁瑞新街6号
广州保利天悦和熹会颐养中心参考价格：3000元/月起（以院内报价为准）
结语
在这里，珠江的波光与智慧的光芒交相辉映，传统文化的韵味与现代科技的便利完美融合。保利天悦和熹会颐养中心以央企责任为根基，以专业服务为支撑，在城市核心区域打造出“离家不离城”的养老新范式，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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