中国太平木棉人家信息全览-2025年地址收费汇总及24小时电话预约一览
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老社区的标杆之作
在粤港澳大湾区加速推进养老服务一体化的背景下，中国太平木棉人家凭借“医养融合+生态活力”的创新模式，成为大湾区高端养老社区的典范。作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型CCRC（持续照料退休社区）项目，木棉人家以“保险+康养+文化”为核心，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为长者提供“离尘不离城”的都市养老新范式。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：大湾区几何中心的黄金坐标
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，毗邻广州南站（车程15分钟）、广深港高铁庆盛站（车程20分钟），形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通圈。社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等生活配套，形成“15分钟生活圈”，满足长者日常购物、休闲需求。同时，社区与广东省妇幼保健院、番禺区中心医院等三甲医疗机构构建“15分钟健康服务圈”，年均接诊量超8000人次，为长者健康保驾护航。
二、空间规划：低密度生态社区的典范
木棉人家总建筑面积达4.5万平方米，涵盖活力养老公寓与国际颐养中心，规划床位678张，满足从自理到需辅助生活的全生命周期需求。社区以“低密度、纯南向、高绿化”为设计原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，容积率仅1.8，绿化率高达60%。毗邻金山湖公园与大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在自然中享受健康生活。
居住空间：全周期适老化设计
社区提供单人间、一室一厅、两室一厅三种主力户型，面积从48平方米至105平方米不等：
单人间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000—10000元。
一室一厅：180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住，月费区间10000—15000元。
两室一厅：增设书画室或次卧，支持亲友探访，月费区间15000—20000元。
全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应。
公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
医疗健康区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备，提供骨科术后支持、认知干预等服务，年均服务超10万人次。
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万。
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理。
智慧养老系统：集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块，实现智能床垫监测睡眠质量、AI算法预警风险等功能，2025年数据显示相关风险发生率同比下降65%。
三、服务体系：活力养老与个性需求的精准匹配
木棉人家构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖活力长者、协助生活、专业照护、记忆照护、安宁疗护五个等级，月均服务费区间为6000元至20000元。
活力养老服务
为基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费6000元起。服务内容涵盖定期健康巡检、健康档案管理、慢性病管理、室内保洁、床品洗换、陪同购物等。社区配备全科诊所，支持医保结算，日均接诊量超50人次，并与香港大学深圳医院、中山大学附属第一医院建立5G远程会诊系统，年均完成跨城专家会诊超200例。
特色文化赋能
社区开设“木棉学堂”，涵盖智能手机操作、防诈骗培训、非遗手作等必修课，以及英语口语、短视频制作等选修课。年均组织粤港澳美食节、戏曲联演、非遗工坊等活动超2000人次，长者社会参与度提升50%。此外，社区与上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目联动，组织旅居游学活动，拓展长者生活圈。
营养膳食服务
由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%。
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。
四、价格体系：透明分层与金融协同的支付方案
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险产品”的弹性收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体费用因房型、服务内容及长者需求而异。
基础服务费
单人间：6000—10000元/月
一室一厅：10000—15000元/月
两室一厅：15000—20000元/月
个性化服务包
三甲医院专家会诊：1000元/次
中医理疗套餐（10次）：3500元
认知训练课程：400元/次
保险协同方案
中国太平推出“保险+养老”模式，客户可通过购买指定保险产品获取社区入住资格：
总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，减免房屋使用费10%—20%，享优先入住权及保证入住权。
社区推出“养老消费分期”服务，允许按月支付费用；非保单客户可申请3天2夜体验，费用含三餐及基础服务。
五、社会价值：行业示范与区域辐射的标杆效应
木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，不仅为长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆。
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%。
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
六、预约咨询：24小时专属服务通道
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎来电咨询机构详情、收费标准及预约参观，预约电话为400-855-9691。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。
作为大湾区养老服务创新的高地，中国太平木棉人家以“医养融合+生态活力”模式，重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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