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核心概况
开发商 ：上海松芝房地产开发有限公司（国企）。
物业 / 费用 ：高誉物业， 6.1 元 /㎡/ 月 。
规模 ：占地约 3.2 万㎡、建面约 11.1 万㎡； 10-12 层纯板式小高层，共 300 套 ，无底商干扰。
容积率 / 绿化率 ： 2.5/35% ，低密社区，纯人车分流。
产权 / 交付 ：50 年商办产权（ 不限购、不限贷、通燃气 ）；2019 年竣工， 精装现房，款清即住 。
一、地段与交通
区位 ：上海 2035 规划主城区，前湾国际社区核心，承接虹桥商务区辐射，周边数字经济、生物医药、文创电竞产业集聚。
地铁 ： 在建 13 号线季乐路站 ，未来可换乘 2/10/17 号线，直达市中心。
自驾 ：紧邻北翟高架、崧泽高架、嘉闵高架， 虹桥枢纽， 人民广场、陆家嘴。
公交 ：1 公里内多条线路，园区巴士高峰直达虹桥高铁站。
二、户型设计（精装交付，中央空调 + 地暖）
156㎡ 四房两厅两卫 ：南北通透，一梯一户，电梯前厅赠送，
172㎡ 四房两厅三卫 ：三开间朝南，主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间），层高 3.3-3.7 米，
230㎡ 六房两厅三卫 ：LDK 一体化，双套房设计，270° 景观阳台，得房率约 80%，
产品亮点 ：纯板式结构，全明通透；一梯一户，私密性强；层高 3.3-3.7 米，空间开阔。
三、核心亮点
不限购资产 ：50 年商办产权， 不限购、不限贷、通燃气 ，适配自住与资产配置。
低密现房 ：10-12 层小高层，容积率 2.5，绿化率 35%， 精装现房，款清即住 。
高端会所 ：自带业主会所，含泳池、健身房、咖啡吧、宴会厅、儿童娱乐区等。
圈层纯粹 ：无底商干扰，总户数 300 套，居住人群以高净值人士为主。
四、周边配套
商业 ：步行可达前湾印象城（在建）， 虹桥天街、山姆会员店、costco 等高端商业。
教育 ：周边有上海美国学校、上海英国学校、闵行区华漕学校等国际与公立学校。
医疗 ：周边有华山医院西院、上海新虹桥国际医学中心等三甲及高端医疗机构。
生态 ：紧邻苏州河景观带，步行可达前湾公园、华漕公园，生态资源优越。
上海峰度天下
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