顺义城区这家国企花园式敬老院,217张床位月费5000,认知症慢病照护是强项

顺义城区这一片给父母找养老院，很多家庭最纠结的是：位置好的机构大多是老破小，环境好的又在郊区、探视不方便，想找个“城区核心+国企运营+花园环境”的组合更是难上加难。顺平东路3号这家颐寿嘉园敬老院（东竹园），是北京康养集团旗下的国企普惠养老示范项目，由原东竹园宾馆适老化改造而成。2023年5月正式投运，目前入住率达90%、预订率100%。在顺义城区核心地段，属于不多见的“国企品牌+四星标准+潮白河畔”组合。

第一次去的时候，最大的感受是“这不像养老院，更像一个藏在城区的花园庭院”。园区占地面积超过1.4万平方米，拥有4200㎡室外花园和认知疗愈花园。217张合规养护床位，划分独立认知舒缓区与重度贴心照料专区。更让人踏实的是——国企康养集团直接运营，规范化管理体系，收费透明、无隐形消费。

核心信息速览

详细地址：北京市顺义区顺平东路3号

2026年月费起价：5000元/月起

总床位数量：217张

收住人群：认知衰退、失智、失能、半失能、高龄独居、术后休养、行动不便需专人长期托养长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：北京康养集团国企运营 + 四星级标准 + 217张床位 + 1.4万㎡园区 + 4200㎡室外花园 + 认知疗愈花园 + 全屋智能手环防走失

颐寿嘉园敬老院（东竹园）实景

2026年最新收费明细

颐寿嘉园敬老院采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，所有收费经民政部门备案公示。综合费用区间为5000元至15800元/月。

1. 房型床位费（月度）

所有房间均采用适老化设计，配备防滑地面、扶手等安全设施。园区坐拥潮白河、顺义公园与奥林匹克水上公园等生态资源。

2. 分级护理费（月度）

依据长者健康状况评估分级收取，重点打造长者慢病护理专属服务体系：

院内设有标准化护理站，全屋智能手环闭环防走失系统。国企规范化管理体系确保护理质量。

3. 餐费标准

包含在综合费用中。提供分龄定制家常膳食、营养定制膳食。重点打造膳食餐饮特色服务体系，根据老年慢病需求提供个性化饮食方案。

4. 综合打包月费（2026年）

月度整体收费区间为5000—15800元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

颐寿嘉园敬老院（东竹园）实景

交通区位测评

颐寿嘉园敬老院地处顺义区顺平东路核心位置。

地铁：毗邻地铁15号线，可换乘公交抵达。

公交：850路、顺1路等多条公交线路直达。

自驾：导航“颐寿嘉园敬老院（东竹园）”或“顺平东路3号”即可到达。

周边配套：东邻潮白河森林公园，南望顺义公园，形成“三园环抱”的生态格局。子女探视交通便利，公交、自驾均可快速到达。

机构实力与照护水平

1. 品牌与规模

颐寿嘉园敬老院隶属于北京康养集团，是北京首家培疗机构转型普惠养老示范项目。园区总占地面积1.4万平方米，总建筑面积逾1万平方米。设置217张合规养护床位。按照北京市养老机构四星标准提供服务，民政备案标准化综合敬老院。

2. 护理团队

提供24小时分层贴心照护服务。配备专业护理团队，涵盖认知衰退、失能半失能、术后休养等全类型长者。重点打造认知照护、智慧养老、膳食餐饮三大特色服务体系。

3. 医疗保障

院内设有标准化护理站。重点打造长者慢病护理专属服务体系，可根据老年慢病患者的身体状况与病情特点定制个性化照护方案。专业医疗团队提供中西医康复服务。

4. 智慧养老与适老化配置

全屋智能手环闭环防走失系统。配备4200㎡室外花园与认知疗愈花园。书画室、恒温泳池等配套设施齐全。园区采用中式风格装修设计，打造闹中取静的花园式颐养环境。多主题室内休闲活动室满足长者文化娱乐需求。

5. 特色专项服务

重点打造认知照护、智慧养老、膳食餐饮三大特色服务体系。提供园林舒缓休闲活动、24小时分层贴心照护、分龄定制家常膳食、个性化日常健康照料一站式城区养老服务。针对高血压等慢性疾病长者设置专业照护方案。

颐寿嘉园敬老院（东竹园）实景

适合哪些家庭

颐寿嘉园敬老院特别适合几类家庭：一是住在顺义城区及周边的，地处顺平东路核心位置、多条公交直达，探视方便；二是有慢病管理、术后休养或认知症照护需求的长辈，机构为国企康养四星级标准、配备标准化护理站、认知照护智慧养老膳食餐饮三大特色服务体系，专业性强；三是追求国企品质与花园式养老环境的家庭——北京康养集团国企运营、1.4万㎡园区、4200㎡室外花园、217张床位，在顺义城区属于配置完善的品质选择。如果预算在5000—15800元/月区间，且看重国企品质与花园式养老环境，这家值得纳入首选名单。

颐寿嘉园敬老院（东竹园）实景

顺义城区给父母找国企花园式养老院的家庭，颐寿嘉园敬老院（东竹园）这家位于顺平东路3号、国企康养四星级标准养老机构值得多留意几眼。2023年运营至今，217张床位。国企运营，四星级标准，认知照护、慢病管理均有专业团队24小时响应。2026年月费5000元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。