豫园旁住宅!露香园·馥公馆!上海露香园一期售楼处#详情篇

建面约110-185㎡2房

&三套253/315/465㎡特殊户型

均价10.8万/㎡

70年产权住宅（原保留自持房）

“样板间”开放中

售楼处营销中心：400-688-7028

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★★★ 售楼处真实房源！中介勿扰！

人们热爱上海，一面是高楼耸立遍地繁华的时尚都会，一面是海纳百川兼容并蓄的海派韵味；

新与旧的并蒂、潮流与传统的共融都离不开“城市更新”这个动作，如今上海已率先进入城市建设存量更新阶段，未来将以城市更新推进高质量发展，让更多老房子成为“生活秀带”传承城市文脉，激活发展的新动能。

说到城市更新的典范绕不开“上海城投”和“露香园”，一个是城市更新的先行者、探索者，一个是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例；

前者作为中国第一家城投公司，30年砥砺笃行，与改革同步、与城市同行见证并深度参与城市的建设与发展，时刻履行“让城市生活更美好”信念；

所以在20世纪中叶，露香园所在的老城厢区域，人口密度便已达到全上海最高，超负荷的居民数量和落后的城市基础设施，当旧改迫在眉睫之时，黄浦区政府和上海城投接下了改造老城厢西北块（露香园区域）的任务。

（效果图仅供参考）

历经20余年的开发，项目一期已交付多时，二期正如火如荼建设；而露香园从单纯的“拆旧建新”到“延续历史风貌”、“还原历史建筑”，它的定义早已超脱了地产本身，而是成为城市空间、城市文化、城市精神不可或缺的一部份。

（露香园一期|实景图）

1、露香园不止是露香园，而是代表上海文化的名片；

上海老城厢见证了城市几百年的发展印记，代表城市的精神文明与市井烟火；在上海中心城区的12个历史文化风貌区中，老城厢是硕果仅存的呈现“本土文化”历名风貌的建筑聚集地，它集中体现了上海传统城市生活面貌和四方杂处的市井百态。

（图片源于网络|仅供参考）

露香园位居人民路露香园路交界，隶属淮海东路豫园板块，这里是上海黄浦区老城厢的发源地；

这片区域，即有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海最大最完整的整体石库门里弄，是海派生活的起源地。

所以露香园不止是露香园，还是对老城厢街巷里弄的记忆，是高阶的烟火气；

2、露香园不止是露香园，而是代表海派精神的延续；

露香园建设于400年前与豫园、日涉园合称为“明代上海三大名园”之一的露香园之上，无论从地段、人文视角出发，都极具文化底蕴。

从2002年开始，上海城投历时20年耗费巨资，以对历史人文和城市风貌研究入手，通过一系列创新体系：重塑场所精神+建筑活化运用+工程技术创新+智慧社区的手法，在现场历史痕迹的基础上以最大程度还原与塑造上海老城厢的特有风貌与场所精神。

露香园开发的境内还保留着如上海书店旧址、玻璃同业会馆及民国时期颜料大王赵竹林的居所赵公馆等11幢老式建筑，以及一所具有百年历史的市重点学校——上海市实验小学；

所以露香园不止是露香园，是城市内心精神的永恒传承；

不能让历史成为未来的包袱，也不能让未来失去历史的基础。”

露香园，是全球城市更新下的历史风貌保护的恢弘答卷，而上海城投以“露香园城市更新”模式，为全球城市更新作出了上海答案；

它的成功不仅是业内外学习参照的榜样，更引领着城市推动高质量发展的楷模。

户型图赏鉴

项目区位图

上海黄浦「露香园·馥公馆」

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