昆山进沪第一站,西上海门户——花桥研祥国际金融中心

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昆山花桥.研祥国际金融中心

项目名称：研祥国际金融中心

地址：昆山花桥光明路，世界昆山第一高楼，西上海封面

项目数据：

写字楼面积：83㎡-445㎡

建筑高度：257米

总高：地上57层，地下4层

商业裙楼：4层

用地面积：0.9万㎡

总建筑面积：16.2万㎡

容积率：12.8

机动车停车数量：641个车位

是否精装交付：精装交付

几梯几户：22梯14户

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周边配套

项目区位交通分析

项目位于昆山市光明路300号，中央公园北侧。世界昆山第一高楼，西上海封面

区位：昆山进沪第一站，西上海门户

交通：地铁11号线直达，地铁上盖

高铁：距昆山南站约19公里

高速：毗邻京沪高速(G2)、沈海高速(G15)，车程15分钟达高速口。

空港：距上海虹桥国际机场约35公里，高效连接全球商务网络

公交：花桥区域微巴、昆山公交101路、102路等可直达金融中心及周边商圈、住宅区，昆山C7路可接驳上海安亭，方便沪苏两地通勤

城市干道：紧靠绿地大道、沿沪大道等主干道，快速对接上海嘉定、青浦

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三、办公产品介绍

项目数据

名称数值单位建筑高度257m写字楼

层商业裙楼层数4层用地面积0.9万㎡总建筑面积16.2万㎡

筒贯通式挑空设计，整体高度达20米。双层大堂总面积2000㎡，让空间更恢弘、阔绰

南北主入口联动，三层北入口直连地铁口，双大堂动静便捷

筒镶嵌亚太最大的艺术玻璃幕墙、恢弘气派。

速通门 新科技安全通行

应了风水中天圆地方的理念。

以核心筒为中心，镜面不锈钢“环”引天降之水，与“钱币”核心筒共聚财源，寓意龙腾达；

24小时股票屏滚动不息，象征活财长流；

鱼肚白云纹墙面如玉生金，辅以镜面反射拓展空间，营造“云顶天宫”之境，既纳祥瑞之气，又寓运势通达，处处彰显招财纳福、步步高升之格局。

办公楼22部电梯的高数量配置及分区运行模式，能方便快捷地将您带到目的楼层，18部高速电梯，4部超高速电梯(7m/s)的高规格标准，极大的提高了空间使用效率。

优势五：4.2米层高，超5A甲级标配

257米甲级办公产品，4.2米层高顶配标准

中心核心筒H型布局，短进深，全明落地窗，采光绝佳

83-2200㎡自由灵动组合空间，因企业需求而筑，适用于各规模企业

近3000㎡办公配套层，含路演厅、会议室、总裁会客厅等，便捷高效办公

优势六：精装交付，高效办公体验

吊顶：硅钙板，时尚、吸噪效果佳

墙面：环保乳胶漆

地面：架空地板、品牌羊毛地毯

智能管理系统

实时精准定位大楼内人员的位置，追踪他们的移动轨迹，并实现分区管理；系统还能连接监控、门禁等设备，让管理者远程查看现场并进行指挥调度，确保人员各司其职，服务到位。

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