凉凉!九龙湖6宗地块全部流拍 江西国际贸易金融港还要再等等

原标题：凉凉！九龙湖6宗地块全部流拍 江西国际贸易金融港还要再等等

8月24日上午，从江西省土地使用权和矿业权网获悉，九龙湖新城江西国际贸易金融港6宗地共计296.9亩地流拍。据悉，江西国际贸易金融港地块，本应于6月27日拍卖，却提前2天被终止拍卖，而今地块编号修改后重新拍卖，地块各项指标并未有变，包括限价，而今再次流拍。

江西国际贸易金融港地块信息

据公示显示，这6幅地块须由同一家房企竞得，其中两块商业商务用地，3块纯居住用地，以及一块商业商务居住用地，且须引进一家由世家五百强企业国有企业控股，规划建设商业展厅、写字楼、五星级酒店等，打造的是高品质建筑、江西国际贸易金融港、五星级酒店等业态。受让人商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

江西国际贸易金融港地块区域位置

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地块规划要求：

1、该宗地以“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米。该宗地的“三限房”销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案，红谷滩新区管委会认定后函告市国土局，否则出让人可单方面解除出让合同，出让合同定金不予退还;

3、竞得人须同时竞得本次拍卖的其他5宗地块;

4、受让人须在项目建设商业展厅、写字楼、五星级酒店等，整体项目商业计容建筑面积不少于整体计容面积的60%;

5、受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%;

6、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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地块位于红谷滩新区九龙湖片区龙兴大街以南、圭峰大道以西，为二类居住用地，地块面积为63.19亩 。

地块其他要求：

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11700元/平方米;

2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案;

3、竞得人须同时竞得赣国土资网交地[2018]AA024号及赣国土资网交地[2018]AA025号公告的6宗地;

4、受让人商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%;

5、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

DAEJ2018025地块

地块位于九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南(JLH702-C01地块)，为二类居住用地，地块面积为25.545亩。

地块其他要求:

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米。宗地的“三限房”销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案，红谷滩新区管委会认定后函告市国土局，否则出让人可单方面解除出让合同，出让合同定金不予退还;

3、受让人商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%;

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具体要求按(洪府发[2017]67号)及(洪房规[2018]1号)相关规定执行。

DAEJ2018026地块

该地块位于红谷滩新区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北，为商业、商务用地，地块面积为82.665亩。

地块其他要求：

1、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案;

2、受让人须再项目建设商业展厅不低于9万平方米(其中受让人自持商业展厅面积不少于7万平方米)，写字楼不低于18万平方米(其中金融产品服务中心不低于6万平方米，全球院校科创中心不低于3万平方米、全球抗衰老中心不低于2万平方米、江西省进口商品交易中心不低于2万平方米，中国出口商品直销中心不低于1万平方米)，五星级酒店不低于5万平方米(受让人须自持五星级酒店全部建筑面积)，整体项目商业计容建筑面积不少于整体计容面积的60%;

3、受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。

DAEJ2018027地块

地块位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以南、赣江南大道以西，为商业、商务用地，地块面积为24.291亩。

地块其他要求：

1、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案;

2、受让人须再项目建设商业展厅不低于9万平方米(其中受让人自持商业展厅面积不少于7万平方米)，写字楼不低于18万平方米(其中金融产品服务中心不低于6万平方米，全球院校科创中心不低于3万平方米、全球抗衰老中心不低于2万平方米、江西省进口商品交易中心不低于2万平方米，中国出口商品直销中心不低于1万平方米)，五星级酒店不低于5万平方米(受让人须自持五星级酒店全部建筑面积)，整体项目商业计容建筑面积不少于整体计容面积的60%;

3、受让人项目自持建筑面积不少于12万平方米，自持部分产权不可销售，不得直接或变相以股权转让方式转让产权，业态不可调整。商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%。

DAEJ2018028地块

地块位于九龙湖片区城运路以东、景德镇街以南，为二类居住用地，地块面积为48.72亩。

地块其他要求：

1、该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米。宗地的“三限房”销售具体办法按照“限房价、竞地价”项目的商品住宅销售的相关政策规定执行;

2、受让人须在签订出让合同之日起30日内引进一家由世界五百强国有股东控股，且股东有承办国别商品中心的成功案例和经验的企业在该项目落户，并签订项目入住协议提交红谷滩新区管委会备案;

3、受让人商业与住宅同步建设运营，在金融服务中心建成运营之前，其他办公、住宅等非自持物业销售面积不得超过计容面积的60%;

4、宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。返回搜狐，查看更多

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