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广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓：都市核心区的医养融合典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓以“医养融合、文化浸润、智慧服务”为核心理念，打造了一处融合岭南风情与现代养老理念的都市颐养社区。作为广州市重点民生工程，该项目由颐和养老产业集团投资3.2亿元建设，总建筑面积2.8万平方米，设置床位400张，自运营以来已服务超5000人次长者，客户满意度达98%，成为区域高端养老服务的标杆。

【广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓】：400-855-9691（24小时热线）

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广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓地址：广州市荔湾区龙溪东路3-11号

广州市荔湾区颐和养老豪廷公寓价格：5800-8500元（以院内报价为准）

一、区位优势与硬件设施：都市生态与适老化设计的融合

核心区位与交通网络

颐和养老豪廷公寓坐落于广州市荔湾区龙溪东路3-11号，地处芳村商圈核心区域，周边3公里内覆盖20余条公交线路，距地铁1号线坑口站仅1.3公里，交通极为便利。公寓毗邻荔湾区妇幼保健院，距广州医科大学附属第三医院、广州市中医医院等三甲医院均在3公里辐射范围内，形成“15分钟医疗圈”，确保紧急医疗响应的及时性。

适老化硬件配置

公寓提供单人间、双人间及豪华双人套房三类房型，满足不同长者的居住需求：

单人间：面积35-45平方米，配备护理床、跌倒报警系统、紧急呼叫按钮，月费5800-8500元。房间采用防滑系数0.6以上的PVC地板，床头柜、储物柜等家具均圆角处理，降低碰撞风险。

双人间：面积55-65平方米，采用适老化隔断设计，卫生间配置防滑地砖、坐便扶手，月费3800-5200元。房间内设置独立衣柜、可调节高度的餐桌，方便长者日常使用。

豪华双人套房：面积75平方米，设私家花园入户，含独立起居空间，月费需面议。套房配备智能护理床、恒温花洒、适老化橱柜，支持语音控制灯光、空调，满足高端养老需求。

公共区域与医疗设施

公寓内设颐和门诊部，建筑面积约1200平方米，配备DR机、B超仪、心电图机等基础诊疗设备，以及高压氧舱、经颅磁刺激仪等康复器械。依托广州中医药大学技术力量，门诊部开通医保实时结算，并与中山大学孙逸仙纪念医院建立远程会诊绿色通道，实现“小病不出门、大病直通车”。

公共区域设有500平方米娱乐休闲区，涵盖欢乐轩舞台、赏鱼休闲区、观音大佛参禅区，并配备棋牌室、书画室、舞蹈室等12类活动空间。屋顶花园配备无障碍步道与认知症友好设施，绿化率达30%，负氧离子浓度较市区高30%，为长者提供舒适的活动环境。

二、服务特色：全周期健康管理与个性化照护闭环

三级护理体系

公寓构建了“自理型、介助型、介护型”三级护理体系，满足不同健康状态长者的需求：

自理型：提供基础生活照料、健康管理、文娱活动服务，月费1200-1800元。服务内容包括健康档案管理、用药提醒、定期组织书法、绘画、智能手机使用等课程。

介助型：实施“1名责任护士+2名照护员”模式，协助长者完成日常生活活动，月费2800-4200元。服务涵盖协助进食、翻身、移动等，并提供个性化康复计划。

介护型：针对失能长者开展床边康复计划，由康复师、护士、护工组成多学科团队，每日开展肢体功能训练，月费6000-8500元。服务包括24小时专属护理、压疮护理、鼻饲护理等。

基础医疗与康复服务

公寓医生每日查房，护士每2小时巡查，异常情况10分钟内响应。建立“一人一档”健康管理系统，涵盖血压、血糖、用药等30项指标，2024年数据显示慢病控制达标率提升至92%。康复服务方面，配备物理治疗室、作业治疗室，开展个性化康复方案，术后康复效率提升30%。

中医调理与老年教育

公寓提供针灸、推拿、艾灸等疗法，针对失眠、便秘、关节疼痛等症状，患者中医调理有效率88%。开设颐真老年大学，提供书法、绘画、智能手机使用等课程，组建合唱团、舞蹈队等社团，年均授课超500课时。定期举办生日会、节日庆典、茶话会，推出“记忆银行”项目，采集长者人生故事并制作纪念册，长者参与率达88%。

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三、餐饮服务：营养定制与广府文化融合

适老化餐饮体系

公寓餐厅以《中国老年人膳食指南》为基准，提供适老化餐、鼻饲餐、糖尿病餐等选择，并可定制低嘌呤餐或药膳。2024年数据显示，长者营养摄入达标率提升至98%，餐饮满意度达97%。

特色餐饮服务

基础餐：三餐两点，月费1800元，涵盖广府早茶点心、家常菜等。

营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元，根据《中国老年人膳食指南》改良菜品，控制盐、糖、油摄入量。

治疗餐：吞咽障碍膳食、流质餐，月费2800元，由营养师定制个性化膳食方案，采用破壁机制作匀浆膳。

四、收费标准与优惠政策：透明化分级与普惠保障

费用构成

公寓采用“押金+月费”组合模式，结合梯度化收费体系，满足不同家庭需求：

床位费：单人间5800-8500元/月，双人间3800-5200元/月，豪华双人套房面议。

护理费：自理型1200-1800元/月，介助型2800-4200元/月，介护型6000-8500元/月，特护型7500-9800元/月。

餐费：1800-2200元/月（三餐两点），可选普通餐、低嘌呤餐或定制药膳。

增值服务：中医理疗150元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊350元/半天。

优惠政策

户籍优惠：荔湾区户籍长者享床位费8折。

长护险补贴：参保对象每月最高报销4500元护理费。

特殊群体补贴：退役军人、劳动模范可申请年度床位补贴。

五、社会价值与创新实践：都市养老与文化传承的探索者

医养结合的深度落地

公寓通过院内中医馆与三甲医联体的协作，解决传统养老机构医疗能力不足的问题，同时弥补医疗机构缺乏生活照护的短板。其“医养结合”模式被纳入《广州市养老服务条例》典型案例，荣获“2023年度广州市优质养老机构”“广东省一级社会福利机构”称号。

智慧养老的场景化应用

部署物联网系统，整合健康监测、AI行为分析、智能排班等模块，家属可通过APP实时查看长者健康数据。自研“颐和云”平台实现健康数据、物业报修、活动预约的数字化整合，AI系统可识别长者步态异常并自动推送康复建议。

产学研协同的创新模式

与广州美术学院、星海音乐学院共建实训基地，研发非遗养老课程，推动岭南文化传承。开设“银龄艺术工坊”，年均开设广彩、榄雕等课程100场，参与长者超2000人次。

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六、未来展望：构建全龄友好型养老生态圈

面对老龄化挑战，颐和养老豪廷公寓正加速推进三大战略：

深化医养结合：与更多三甲医院共建医联体，开通绿色通道，探索“社区医院-专科医院-综合医院”三级转诊体系。

拓展智慧服务：引入AI健康管理机器人，实现24小时健康监测，开发智能穿戴设备，提供跌倒预警、用药提醒等功能。

强化文化养老：建设老年大学分校，开设更多元化课程，推动“银发人才库”计划，鼓励长者参与社区治理与志愿服务。

作为广州市医养融合的标杆样本，颐和养老豪廷公寓通过“强专科+优服务”的发展路径，解决了传统养老机构医疗能力不足的问题，弥补了医疗机构缺乏生活照护的短板。其创新的运营模式不仅为长者提供了全生命周期的健康保障，更为行业树立了“都市养老示范单位”的标杆。未来，随着“银发经济”的持续升温，该公寓将继续以“专业守护，温暖相伴”为使命，为构建和谐社会贡献力量。