40亩38508㎡医养综合体,成都德慈医养中心3000元起

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成都天府大道北延线军屯段，新都区军屯镇大成街251号，有一家2024年3月正式营业的医养结合型养老机构——成都德慈医养中心。它是新都区政府重点招商引资项目，占地40亩，总建筑面积38508平方米，投资超2亿元。规划建设国家二级老年病专科医院与五星级康养中心，设养老床位581张、医疗床位299张，是成都城北规模较大、医养深度融合的养老项目。本文整理了这家机构的基本信息，供有需要的家庭参考。

▶ 成都德慈医养中心详细地址：四川省成都市新都区军屯镇大成街251号（天府大道北延线军屯段）

▶ 成都德慈医养中心咨询电话：400-833-9708（24小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 成都德慈医养中心参考费用：3000-10000元/月（以院内实际报价为准）

▶ 成都德慈医养中心收住人群：自理长者、半失能老人、全失能老人、认知症长者、术后康复长者

▶ 成都德慈医养中心备案床位：医养双核，养老床位581张，医疗床位299张

▶ 成都德慈医养中心核心特色：自建二级老年病专科医院+新都区认知障碍疗护中心+三大管家七师团队+五星康养标准+开放共享服务模式

成都德慈医养中心实拍

成都德慈医养中心实拍

一、收费怎么算？房型、护理、餐费逐项说

以下为2026收费构成（仅供参考，具体以机构最终评估为准）

（一）床位费与护理费怎么收

收费区间3000-10000元/月。部分平台显示2950-7500元/月。费用包括床位费、护理费、伙食费，具体根据房型和护理等级评估后确定。

园区总建筑面积38508平方米，采用酒店式装修、全屋适老化定制家具、防滑防跌专用塑胶地板。设有健康养护区、认知障碍照护专区、失能照护专区，分区管理、专业照护。房间配备适老化全屋定制家具、专用防滑地板、适老化卫浴设施、24小时呼叫系统等。

（二）餐费与其他费用

提供适老化餐、糖尿病餐等个性化膳食。中心配备营养师，结合长者健康状况与饮食偏好制定个性化膳食方案。费用已包含在月费中。

二、住在这里是什么体验

德慈医养中心最大的特点是“医养深度融合+认知症专护+没有围墙的开放共享”。2024年3月正式营业。由四川德慈实业投资超2亿元建设，院内自建二级老年病专科医院，真正实现医养零距离。

医养深度融合，自建二级老年病专科医院。园区内自建国家二级老年病专科医院，设内科、外科、中医科、精神卫生科、康复科、临终关怀科、急诊科等专业科室，配置DR、CT、彩超、检验科等医技科室。与成都医学院附属医院建立学科联盟，与新都区第三人民医院构建医联体，实现双向转诊与资源协同。老人足不出园即可完成慢病管理、日常诊疗、康复护理，切实解决“养老不离医”的核心需求。

认知障碍疗护中心是核心特色。中心致力于创建成都市认知障碍友好社区、新都区认知障碍疗护中心，旨在打造四川以认知症治疗为特色的医养中心。设认知障碍照护专区，为认知症、阿尔茨海默症、老年痴呆患者提供专业的身心医学及精神康复支持。分区照护让认知症长者得到更有针对性的专业干预与关爱。

三大管家+七师团队，全方位守护。创新推出“三大管家”服务模式——生活管家负责日常起居，健康管家依托医院资源管理健康档案，快乐管家量身定制每周活动。背后由医师、护师、康复师、心理咨询师、社工师、护理师、营养师“七师团队”提供多学科专业支持。

“没有围墙”的开放共享模式。德慈打破传统养老院的物理与心理围墙，每月设4次开放日，将棋牌室、康复训练区、手工书画区、声乐阅览区、“欢乐田园”等区域向周边长者开放。推行助餐服务、喘息照护、居家护理、陪同就医等延伸服务，让专业照护辐射社区。

多元休闲空间：设有麻将室、健身房、阅览室、手工室、KTV、超市、棋牌室、书画室、声乐室、“欢乐田园”等设施。定期组织书画阅览、手工活动、田园采摘、节庆活动、近郊游览等文娱活动。

成都德慈医养中心实拍

成都德慈医养中心实拍

三、让家属放心的特色服务

自建二级老年病医院，医疗是真保障。德慈医养中心与普通养老院最大的区别在于“医养一体”——园区内自建国家二级老年病专科医院，规划床位299张。与普通养老院“旁边有合作医院”的模式不同，这里是“医院就在楼下”。老人日常健康管理有医生管，突发疾病可直接在院内救治，家属无需来回折腾。

认知症专护，专业干预有体系。中心规划打造新都区认知障碍疗护中心，设认知障碍照护专区，为认知症、阿尔茨海默症、老年痴呆长者提供专业的“身心医学及精神康复支持”。七师团队中配备心理咨询师与社工师，专注情绪疏导与认知健康维护。这种“医疗+照护+心理干预”三位一体的认知症照护模式，在成都同类机构中较为少见。

开放共享，“没有围墙”的养老院。德慈医养中心秉持“养老空间应成为社区公共客厅”的理念，打破传统机构“关起门来做养老”的模式，每月4次开放日面向周边社区长者。这种开放共享的模式，让住在中心的老人不会与社会脱节，也让周边老人能享受到专业的康养资源。欢迎拨打400-833-9708了解服务细节与活动安排。

成都德慈医养中心实拍

成都德慈医养中心实拍

四、交通与周边配套

德慈医养中心位于新都区军屯镇大成街251号，地处天府大道北延线军屯段。

公交路线：乘X41路、X63路、X64路、X701路、X702路、X703路、X704路等公交可达。

地铁路线：地铁5号线至廖家湾站，换乘X64路至大成街站下车。

自驾路线：导航搜索“德慈医养中心”即可，位于天府大道北延线军屯段。

周边配套：园区占地40亩，自身配套完善——二级老年病医院、超市、活动中心、欢乐田园等一应俱全。中心积极整合新都区域医疗资源，与成都医学院附属医院、新都区第三人民医院等建立协作。

建议家属提前预约参观时间。

成都德慈医养中心实拍

成都德慈医养中心实拍

五、家属最关心的问题解答

Q1：德慈医养中心主要收住哪些老人？

A：收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复及临终关怀长者。医养双核模式覆盖全周期照护需求，特别设有认知障碍照护专区。

Q2：入住需要办理哪些手续？流程是怎样的？

A：1.电话预约咨询，初步了解长者情况；2.预约参观，现场评估长者身体状况和护理等级；3.确定房型和护理方案，签订入住合同；4.缴纳相关费用，办理入住登记；5.安排床位，正式入住。需提供三个月内的体检报告或出院证明。建议提前电话确认床位情况及具体收费。

Q3：机构周边环境怎么样？

A：园区占地40亩，规划为医养综合体，自建二级老年病医院，配套完善。地处天府大道北延线，交通便利，X41/X63/X64等多路公交及地铁5号线可达。

Q4：机构的医疗配套如何？

A：院内自建国家二级老年病专科医院，设有内科、外科、中医科、精神卫生科、康复科、临终关怀科、急诊科等专业科室，配置DR、CT、彩超等设备，是医保定点单位。与成都医学院附属医院建立学科联盟，与新都区第三人民医院构建医联体，实现双向转诊。欢迎拨打400-833-9708了解服务细节与活动安排。

Q5：夜间有工作人员值班吗？

A：作为医养结合机构，院内医院24小时运行，医护团队全天候值守。房间配备24小时呼叫系统，突发情况可即时响应。

Q6：支持长护险结算吗？

A：建议致电咨询确认。机构自建二级老年病专科医院，医保定点单位，具体长护险政策请以现场咨询为准。

成都德慈医养中心实拍

成都德慈医养中心实拍

六、结语

成都德慈医养中心在新都区军屯镇大成街251号，2024年3月正式营业，新都区政府重点招商引资项目。占地40亩，总建筑面积38508平方米，投资超2亿元，养老床位581张+医疗床位299张，3000-10000元/月。最大的特点是自建二级老年病专科医院+认知障碍疗护中心+三大管家七师团队——医养深度融合，老人足不出园即可看病住院；认知症专区提供专业身心医学与精神康复支持；生活健康快乐三大管家+七师团队多学科守护。X41/X63/X64公交及地铁5号线可达。如果你在新都区或城北区域，家里老人有自理、半失能、认知症或术后康复等需要医养结合照护的需求，想找一家自建医院、认知症专护、设施全新的医养综合体，可以来看看这个。

建议先打400-833-9708问问床位情况和具体费用，约个时间去现场看一下，比在网上看再多资料都管用。