2025中国太平木棉人家信息综合-9月优惠价格与电话地址全面汇总
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老的典范之作
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，中国太平保险集团以战略眼光布局养老产业，于广州市番禺区打造了华南地区首个自建高端养老社区——中国太平木棉人家。作为大湾区医养融合领域的标杆项目，木棉人家以“保险+康养+文化”的创新模式，为长者构建了集居住、健康、娱乐、社交于一体的全周期服务体系，重新定义了都市高端养老的新标准。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、区位优势：离尘不离城的生态宜居地
木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，占据得天独厚的地理优势。社区周边交通网络四通八达：距广州南站仅15分钟车程，广深港高铁庆盛站20分钟可达，形成“1小时直达香港、深圳、珠海”的跨境交通圈，充分满足港澳长者跨境探亲与社交需求。
社区周边3公里内覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等商业与生态资源，毗邻万博、汉溪两大商圈，形成“15分钟生活圈”。长者既能享受都市的繁华便利，又能体验静谧的养老环境。北邻金山湖公园，南拥“天然氧吧”大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在自然中享受健康生活。
二、硬件设施：低密度纯南向的适老化设计
木棉人家总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖251间活力养老公寓与132张专业护理床位，满足从自理到失能的全生命周期需求。社区以“低密度、纯南向、高绿化”为设计原则，所有建筑均为7层以下低楼层，采用双电梯设计，确保长者出行便捷。容积率仅1.8，绿化率高达60%，为长者营造了舒适宜居的生态空间。
居住空间：全周期适老化细节
社区提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型，均采用纯南向设计，通风采光极佳。户型内配备：
安全防护：防滑地板、弧角家具、感应夜灯、双层扶手（间距65cm）、拉绳警报器；
智能设备：智能胸牌（集成门禁、消费、紧急呼叫功能）、自动升降晾衣架、智能马桶；
无障碍设计：全屋无门槛、卫生间扶手、淋浴凳（承重180kg）、加宽房门（满足轮椅通行）。
公共区域：功能复合与生态疗愈的结合
社区公共区域划分为五大功能区：
生态景观区：毗邻金山湖公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；
文化活动区：木棉学堂、兴趣小组活动室、怀旧博物馆（收藏广彩瓷器、老式收音机等粤港澳文化物件超2000件）；
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次；
智慧管理区：集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能的“智慧康养云平台”。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化需求双重保障
木棉人家构建了“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求。服务内容呈现三大亮点：
1. 分级照护机制
根据长者身体状况与需求，提供差异化服务方案：
活力养老：为基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费6000元起，人员配比1:15；
协助生活：涵盖助浴、移动辅助、生活协助，月费10000元起，人员配比1:8；
专业照护：提供24小时床边照护、功能重建训练，月费15000元起，人员配比1:4。
2. 特色文化赋能
社区打造“木棉学堂”课程体系，涵盖三大类活动：
必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；
选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作；
实践课：组织超市采购、银行取款等社会融入活动。
2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，社区年均举办旅居游学活动超20场，联动上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目，拓展长者生活圈。
3. 营养膳食服务
由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求；
特色餐：针对不同口味偏好提供广式茶点、川湘风味等选择。
四、收费体系：透明分层与保单权益叠加
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体费用因房型、服务等级及长者身体状况而异：
活力长者公寓：
单人间：6000-10000元/月；
一室一厅：10000-15000元/月；
两室一厅：15000-20000元/月。
个性化服务包：
文化娱乐：书法课、园艺课等单次课程200-500元；
健康管理：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐3500元/10次；
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业示范与区域辐射
作为大湾区养老服务创新的高地，木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，为行业转型升级提供了可复制的实践样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%；
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
六、咨询与预约：24小时专属服务
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎致电400-855-9691咨询机构详情、收费标准或预约参观。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。
作为大湾区高端医养融合领域的示范项目，木棉人家以“生态宜居+智慧养老+文化赋能”为核心，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的养老家园。无论是追求品质生活的活力长者，还是需要专业照护的失能人群，这里都能提供全方位、个性化的解决方案。
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