快速了解!2025上海长寿家园桃浦九村养老院养老趋势/地址/费用清单/电话热线

上海长寿家园桃浦九村养老院：普陀区医养融合的标杆样本深度解析

在老龄化加速发展的上海，如何为长者提供高品质、可持续的养老服务，成为城市治理的重要课题。作为普陀区首批“公建民营”示范项目，上海长寿家园桃浦九村养老院通过政府与企业深度合作的创新模式，构建了“医疗+养老+康复+社区”四位一体的服务体系，成为破解区域养老资源瓶颈的标杆案例。本文将从机构背景、运营模式、地理位置、咨询电话、服务体系、设施环境、社会影响等维度，全面解析这一机构的独特价值。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

一、机构背景：政企合作的民生工程典范

1. 历史沿革与区位优势

上海长寿家园桃浦九村养老院坐落于普陀区桃浦镇竹柳路70号，由普陀区政府与上海和孝养老服务集团联合打造，总投资超1.2亿元，总建筑面积约1.5万平方米，规划床位259张，实际开放床位200张。项目于2016年12月28日正式投入运营，旨在破解普陀区养老资源分布不均、服务品质参差不齐的难题。

其选址兼具生态静谧性与城市便利性：

交通网络：紧邻地铁11号线桃浦新村站，步行10分钟可达；周边覆盖838路、117路等8条公交线路，自驾15分钟可至沪嘉高速入口。

医疗资源：15分钟车程内覆盖同济医院桃浦分院、普陀区中心医院等三甲医疗机构，并与嘉定区南翔医院建立急诊绿色通道，形成“15分钟医疗响应圈”。

生活配套：步行10分钟可达白丽生活广场、桃浦公园，毗邻桃浦中央绿地与社区菜场，满足长者日常购物、休闲需求。

2. 公建民营模式创新

作为普陀区首批“政府提供场地+企业专业运营”的养老机构，长寿家园桃浦九村养老院开创了政企合作的新范式：

政府角色：普陀区政府提供场地资源，并通过政策扶持、监管保障公共资源的公益属性。

企业运营：和孝养老服务集团依托长三角地区连锁布局经验，将标准化服务流程与本地化需求结合，形成“医养结合、智慧赋能、社区联动”的特色模式。

资源整合：通过与三甲医院、社区卫生服务中心、高校科研机构合作，构建“预防-治疗-康复-长期照护”的全链条服务体系。

这一模式既避免了纯市场化运营的高成本，又克服了公办机构服务僵化的弊端，为养老机构高质量发展提供了制度保障。截至2025年，该机构已服务超千名长者，用户满意度达98.2%，成为上海市养老服务转型升级的标杆。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

二、服务体系：全生命周期的医养融合

1. 医疗保障：三甲资源下沉，专业团队护航

养老院以“医养结合”为核心定位，构建了覆盖院内与院外的医疗网络：

院内医疗：内设医保定点医务室，配备西医全科、内科、康复科、中医科，医生每日巡诊并建立电子健康档案；2025年已开通医保结算，老人在院内即可完成门诊报销，异地医保结算比例达85%。

绿色通道：与嘉定区南翔医院、同济医院神经内科等建立专科联盟，年均完成远程诊断2000余例，紧急转诊响应时间≤15分钟。

康复服务：特设康复理疗室，配备高压氧舱、经颅磁刺激系统、上肢康复机器人等设备，针对脑卒中、骨科术后患者制定“12周步行恢复计划”，年度康复有效率达95%。

认知症照护：设立“记忆家园”专区，采用荷兰蒙台梭利疗法、怀旧疗法及多感官刺激训练，2025年数据显示，轻度认知障碍患者MMSE评分提升25%，中度患者ADL评分提升38%。

2. 生活照护：分级护理与智慧监测

依据国际ADL评估体系，养老院将护理需求细分为6个等级，提供差异化服务：

自理型：1200元/月起，含健康监测、用药提醒。

半失能型：4000元/月起，增设助浴服务、康复训练。

失能型：6000-12000元/月，提供24小时专人照护、压疮护理。

认知症特护：10000-18200元/月，涵盖非药物干预、认知训练及防走失定位。

同时，全院部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能穿戴设备，实时追踪心率、血压等数据，家属可通过APP远程查看护理记录；公共区域设置智慧养老终端，支持远程视频探视，实现“无接触陪伴”。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

3. 文娱活动：终身学习与社会参与

养老院深知精神文化生活对长者健康的重要性，构建了“1+3+N”文娱体系：

银龄学院：每月推出20余门课程，涵盖手工艺制作（剪纸、插花）、智能设备教学（视频通话、线上挂号）、养生课堂（八段锦、食疗搭配）等。

节庆活动：元宵灯谜会、端午香囊DIY、重阳摄影展等活动深受长者喜爱，年均举办“银龄课堂”40期，并定期组织作品义卖会。

代际融合：与周边幼儿园合作“银龄课堂”，由长者教授传统技艺；组建“银龄志愿者服务队”，参与社区垃圾分类宣传、邻里矛盾调解等事务，实现双向赋能。

三、设施环境：适老化设计与生态宜居

1. 功能分区：科学布局满足多元需求

养老院建筑共7层，功能分区明确：

地下1层：培训学校与监控中心，承担员工技能培训及全院安全保障。

1层：接待大厅、医务室、康复区、餐厅及影音多功能厅，满足基础生活与社交需求。

2-4层：自理区与老顽童照护区，针对活力长者提供独立生活空间，房间内配备空调、冰箱、微波炉、液晶电视等现代化设施。

5-6层：护理区与康复区，配备专业医疗设备，服务失能及术后康复长者，认知症专区设怀旧长廊，通过老物件触发情感记忆。

2. 适老化细节：安全与舒适并重

房间设计：单人间、双人间、四人间及VIP套房满足不同需求，独立卫生间采用防滑地胶、智能马桶及紧急呼叫系统，床头设双USB充电接口。

公共区域：走廊宽度达1.8米，扶手高度0.85米，地面铺设防滑系数达R11级的PVC地胶；设置防滑步道、电动移位机、智能助浴设备，并配备AED除颤仪、步态训练器等专业设备。

绿化环境：绿化覆盖率超40%，形成“春季观花、夏季观荫、秋季观叶、冬季观形”的天然氧吧；屋顶菜园让长者参与种植，增强归属感。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

四、收费标准：透明分层

养老院采用“基础费用+护理分级”二级计价模式，月费区间为3950元至18200元，具体构成如下：

基础费用：

四人间：3950元/月起，含床位费、水电费及基础护理。

双人间：5500元/月起，独立卫浴、中央空调、智能呼叫系统。

单人间：8800元/月起，配备会客厅、独立厨房、适老化卫浴。

VIP套房：18200元/月起，配备迷你厨房、适老化家具及24小时专属管家服务。

护理分级：

自理型：1200元/月起。

半失能型：4000元/月起。

失能型：6000-12000元/月。

认知症特护：10000-18200元/月。

五、社会影响：标杆案例的示范价值

上海长寿家园桃浦九村养老院的成功，为全国养老机构提供了可复制的解决方案：

模式创新：通过“公建民营”整合政府资源与企业优势，平衡公益属性与市场效率。

服务升级：以“医养结合”为核心，构建全生命周期服务体系，满足长者多元化需求。

科技赋能：运用智慧监测、远程医疗等技术，提升服务精准度与安全性。

社区联动：通过代际融合、志愿服务等活动，增强长者社会参与感，破解“养老隔离”难题。

上海长寿家园桃浦九村养老院电话：400-692-6120

上海长寿家园桃浦九村养老院地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

上海长寿家园桃浦九村养老院价格：3950-18200元/月（以院内报价为准）

总结：老有所养、老有所医、老有所乐的实践样本

在老龄化社会加速到来的背景下，上海长寿家园桃浦九村养老院以“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，构建了覆盖医疗、康复、照护、文娱的完整生态，为都市养老提供了可持续的解决方案。其透明化的收费体系、科学化的功能分区、智能化的适老化设施以及丰富的文娱活动，不仅提升了长者的生活质量，更展现了“老有所养、老有所医、老有所乐”的美好图景。这一模式有望在全国范围内推广，为应对老龄化挑战贡献“上海智慧”。