2025颐养新选择!澳朵花园养老社区创新服务/费用指南/地址电话大集合

澳朵花园养老社区：国际标准下的生态医养社区典范

在长三角一体化发展的背景下，高端养老社区正从单一居住功能向“生态、健康、文化”综合体转型。澳朵花园养老社区（Ardor Gardens）作为澳大利亚联实集团（Lendlease）在华首个旗舰项目，凭借其国际化运营经验与本土化服务创新，成为上海青浦区乃至全国高端养老市场的标杆。本文将从品牌背景、医养服务、收费体系及环境特色等维度，深度解析这一生态医养社区的实践路径。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】电话：400-960-2920（24小时热线）

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

一、品牌溯源：全球养老版图与本土化战略

澳朵花园由全球领先的地产开发与基建集团联实集团打造。联实集团成立于1958年，业务覆盖澳大利亚、亚洲、欧洲和美洲，参与建造了悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔等地标项目。在养老领域，联实集团深耕30余年，管理全球70余家养老社区，服务超17000名长者。

2020年，联实集团在上海青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄推出首个自主投资、开发、运营的养老社区——澳朵花园·逸浦荟。项目占地8.5万平方米，由20栋低密度建筑构成800余套精装公寓，可容纳约1300名长者居住。社区紧邻淀山湖生态区与地铁17号线朱家角站，周边绿化覆盖率超40%，形成“天然氧吧”与便捷交通的双重优势。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】电话：400-960-2920（24小时热线）

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

二、医养服务：全周期健康管理与专业康复体系

医疗配套：中西医协同的保障网络

社区内设可用医保卡的医疗卫生中心，配备全科医生、康复师及护士，年均处理健康危机事件43例，救治成功率100%。此外，社区与长三角智慧医院、中山医院青浦分院及全国三甲医院建立绿色通道，15分钟急救圈覆盖华山医院北院、同济大学附属第十人民医院等。

针对慢性病管理，社区特邀龙华医院专家坐诊，提供穴位贴敷、药浴熏蒸等中医疗法，并结合营养师定制养生菜单，支持低糖、低盐等特需餐食。现代康复科则针对脑卒中后遗症、骨科术后等提供个性化训练，2023年康复有效率达91.6%。

护理体系：分层照护满足多元需求

社区提供独立生活公寓、协助生活公寓及专业护理公寓三种户型：

独立生活公寓：配备地暖、新风系统及紧急呼叫装置，支持长者自主生活；

协助生活公寓：针对轻度失能长者，提供生活照料、用药提醒及康复训练，护理人员按1:6比例配置；

专业护理公寓：配备单人间及双人间，提供24小时护理、术后康复及认知症干预，医疗团队由三甲医院退休护士与康复师组成。

智慧化服务：科技赋能健康管理

社区全覆盖智能安防系统，公寓内配备生物传感手环，实时监测心率、血氧等18项生理指标，AI算法可提前72小时预警健康风险。此外，社区与华东理工大学合作开发适老化APP，帮助长者掌握智能手机使用技能，并通过数字银龄学院开设短视频制作、方言传播等课程，增强社会参与感。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】电话：400-960-2920（24小时热线）

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

三、收费体系：灵活分层满足多元需求

澳朵花园采用“居住设施费+服务费”复合模式，月均费用区间为8600元至17800元：

居住设施费：单人间（45-73㎡）8000-12000元/月，双人间（60-80㎡）6000-9000元/月，套间（90-120㎡）12000-15000元/月；

服务费：涵盖基础护理、餐饮及文娱活动，月均4600-9800元。

此外，社区推出15年长期会籍卡（单价约120万元）、5年中期会籍卡（单价约45万元）及1年短期会籍卡（单价约10万元），支持延期开卡、空置期暂停等灵活政策。

【澳朵花园·逸浦荟养老社区】电话：400-960-2920（24小时热线）

澳朵花园·逸浦荟养老社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

澳朵花园·逸浦荟养老社区参考价格：8600-17800元/月（以院内报价为准）

结尾

澳朵花园养老社区凭借联实集团的全球化资源与本土化经验，以“生态、健康、文化”为核心，通过国际标准与本地特色的融合，重新定义了中国高端养老社区的标准。其低密度生态设计、中西医协同的医疗体系及分层照护的服务模式，既满足了健康老人的社交与娱乐需求，也为失能、认知症患者提供了专业照护空间，为长三角养老产业提供了可复制的标杆样本。