2025广州越秀海樾荟养老公寓联系电话/地址/费用全解析
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广州越秀海樾荟养老公寓：都市核心区的医养融合典范
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓凭借其“稀缺区位+医养融合+智慧服务”的创新模式，成为广州市高端养老市场的标杆项目。作为广州市属国企越秀集团旗下的旗舰养老项目，该公寓以“离尘不离城”的滨水康养模式，为都市长者提供了品质养老的新选择。
一、区位优势：城市核心，畅享便利生活
广州越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号，地处珠江黄金岸线，500米亲水岸线与珠江夜游航线无缝衔接，周边交通网络发达，生活配套完善。公寓紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，26条公交线路环绕，1.5公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗资源，与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔。这种“15分钟黄金生活圈”的布局，既保持了长者的都市生活惯性，又实现了专业康养服务的无缝衔接。
公寓周边自然环境优美，毗邻增埗公园，空气清新，为长者提供了散步、休闲的好去处。这种集医疗、商业、生态于一体的都市养老生活圈，使得长者既能享受都市的便利，又能亲近自然，获得身心的放松。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度融合
居住空间：全龄友好型设计
公寓提供多样化的居住选择，包括75-120㎡江景套房、35-45㎡双人间及50-60㎡四人间，满足不同长者的居住需求。江景套房配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统，全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，实现24小时安全守护。双人间采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪；四人间增设护理站及智能床垫，满足半护理长者需求。
公寓内部布局合理，空间宽敞明亮，全楼配置12部医用电梯，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。房间内配备感应夜灯、电动护理床、紧急呼叫拉绳等适老化设施，部分房型增设毫米波跌倒监测仪、离床感应装置，为长者提供全方位的安全保障。
医疗设施：社区嵌入式医疗中心
公寓2-3层设立社区嵌入式医疗中心，配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。康复大厅面积达1200㎡，配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备，日均服务量突破100人次。此外，公寓与多家三甲医院建立15分钟医疗响应圈，开通转诊绿色通道，确保紧急救治及时性。
公共活动空间：多维康养场景的立体覆盖
公寓打造了覆盖6个楼层的空中立体花园系统，包含观景平台、园艺疗愈区及800㎡屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%。文化中心设置岭南茶艺馆、数字书画室、代际共享厨房等特色功能区，滨江休闲区建有长者专属垂钓平台、水上观景茶座，定期组织游船茶歇、水上太极等滨江特色活动。智慧管理系统集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，实现全屋紧急呼叫系统、智能药盒提醒等12项设备的互联互通，家属可通过APP实时查看长者健康数据与活动轨迹。
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
健康管理：三维干预与智能监测
公寓构建“5H”服务体系（Health、Home、Happiness、Harmony、High-tech），提供精准化健康管理。引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，实现夜间呼吸异常检出率提升40%。慢性病管理采用“药物-营养-运动”三维干预模式，糖尿病综合控制达标率达91.3%。基础护理涵盖78项标准化流程，通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
分级护理体系：满足不同健康需求
公寓首创“独立生活-协助生活-专业护理-记忆照护”四级护理体系，形成覆盖全生命周期的照护闭环：
自理型：提供健康档案管理、兴趣课程等基础服务，月费含护理费6000-8000元。
半失能型：定制助浴、用药管理、关节康复训练等专项服务，月费含护理费8000-12000元。
全失能型：配备24小时专属护理团队，服务涵盖喂食、翻身、排泄护理等医疗照护，月费区间为12000-18000元。
认知症专护型：构建多学科团队，提供症状控制、心理疏导、哀伤辅导等服务，月费区间为18000-25000元。
餐饮服务：科学膳食与文化融合
餐饮服务由白天鹅宾馆团队设计，开发低GI广府早茶、吞咽障碍膳食等12类餐单，种植区产出直供厨房，确保食材新鲜度。基础餐提供三餐两点，月费1800元；营养餐（低GI广府早茶、糖尿病餐）月费2200元；治疗餐（吞咽障碍膳食、流质餐）月费2800元。2024年第三方评估显示，长者日均营养摄入达标率96.7%。
精神文化生活：丰富多元的活动体系
公寓打造“海樾荟节气日历”，如春节庙会、中秋游园会等，设置亲子农场、自然教育课堂，促进代际互动。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换医疗陪诊等增值服务；每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地。此外，公寓还组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，让长者在这里找到归属感。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
四、收费标准与优惠政策：透明化分层与普惠保障
收费标准：梯度化定价满足多元需求
公寓采用“月费”组合模式，具体标准如下：
月费：含物业费、基础服务费，活力公寓1.5万-3.2万/月；护理费按ADL量表分4级（3500-13000元/月）。
餐费：基础餐1800元/月，营养餐2200元/月，治疗餐2800元/月。
增值服务：个性化选择提升品质
公寓提供多种增值服务包，如中医推拿200元/次，水疗课程220元/节（10次卡享8折），家属陪诊员350元/半天。此外，公寓还推出“候鸟式养老”产品，与海南、云南等地机构合作提供医疗随行服务。
优惠政策：普惠保障减轻长者负担
广州市户籍长者享住宿费9折优惠。
长护险参保对象每月最高报销3120元护理费。
退役军人、劳动模范等群体可申请年度床位补贴。
经济困难长者通过“越秀慈善基金”最高可获50%费用减免。
五、社会影响与行业贡献：推动养老服务高质量发展
广州越秀海樾荟养老公寓作为越秀集团重点打造的养老项目，积极承担社会责任，推动养老服务高质量发展。其“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”称号。运营数据显示，2023年入住长者平均年龄73.8岁，企业退休高管、高校教师等知识型群体占比达58%，客户满意度达95%。
公寓还积极参与行业标准制定，参与制定广州市养老机构服务标准，推动行业规范化、标准化发展。与职业院校合作，开设养老护理专业，年均培养专业人才250人次。定期开展社区养老服务，为周边社区长者提供健康咨询、康复指导等服务；开展“记忆守护”公益项目，为认知症家庭提供照护指导，惠及200余个家庭。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
六、未来展望：智慧康养生态的持续升级
面对滨江养老用地稀缺的现状，广州越秀海樾荟养老公寓将持续推进三大战略：
深化医养结合：扩建康复大厅，新增康复设备，提升日均服务量至150人次。
拓展智慧服务：升级AI健康管理系统，实现长者行为模式大数据分析，提前预判健康风险。
强化社区联动：扩大“珠江康养走廊”覆盖范围，新增3个水上巴士站点，串联更多医疗、文化资源。
广州越秀海樾荟养老公寓通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系。在这里，长者既能享受珠江畔的都市便利，又能获得三甲医院的医疗保障与智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。海樾荟正以珠江为纽带，在都市核心中构筑起一座充满人文关怀的养老家园，成为粤港澳大湾区银发经济的标杆样本。
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