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上海宝山.中环麓岛
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新规好房、三阳台、高得房率
🌈🌈中环旁、地铁口、公园环抱、双TOD大盘
二期加推1栋和7栋
建面约108平
建面约133平
建面约145平
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【地铁】紧临地铁15号线南大路站约200米
【商业】南大路+丰翔路双TOD-万象汇-山姆超市等
【装修】精装修交付，华为全屋智能
【会所】全域架空+全域风雨连廊+约4800㎡对景式水院+约1500㎡公园会所
【总高】16-17-24
【容积率】2.5
【物业费】5.98
【总户数】436
【交房日期】2027年底
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周边配套
中环线+地铁，南大距离市区、地铁更近的项目，遥遥领先的地段价值；
南大核心中的核心，占据多座超100米地标建筑群内的心脏位置；
被成片、连续约15万方T字公园环绕，整个中环值此一个；
约1km范围内，双TOD高端商业环绕，堪比市区的商业能级；
宝山兰生学校（九年一贯制）落定，
顶级产品： 中环麓岛——板块内真正的“产品力破局者”
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以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路双TOD加持。并且，其中之一的万象城已经落地开始建造了。
这个配置能级在全上海都很少见，这不仅是多一个TOD商业的问题，更是轨交与商业形成的“乘数效应”，直接让板块能级爆表，日常生活效率倍增。
北上海商业封面即将落地：
最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：
南大公园早已经开园；
南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！
约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。
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