2025黄埔区粤园泰康之家养老社区最新地址,环境实拍和电话价格汇总
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黄埔区粤园泰康之家养老社区：高端医养融合的养老典范
一、社区概况与区位优势
黄埔区粤园泰康之家养老社区是泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首家旗舰医养社区，坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，总占地面积约6万平方米，建筑面积达12万平方米，绿化率高达35%。社区毗邻地铁21号线长平站（规划中），与甘竹山公园、香雪公园、天麓湖森林公园等自然景观形成“三园一湖”生态格局，空气负氧离子浓度为城市平均值的2.5倍，为长者提供天然康养环境。
作为广东省五星级养老机构，粤园于2017年开业，总投资约18亿元，可容纳逾1200户居民。社区采用国际标准CCRC持续照护模式，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域，构建“居住-医疗-康复-娱乐”全链条服务体系。其建筑获LEED HC绿色医疗建筑金级认证，成为国内医养结合领域的标杆项目。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
二、医养结合服务体系
（一）自建医疗体系与三级健康保障
粤园内设广州泰康粤园医院，配备约40张医疗床位，提供老年医学、康复医学、健康管理及急诊绿通服务。医院与中山大学附属第三医院岭南医院、萝岗区中医院等三甲医院建立医联体合作，开通双向转诊通道，确保居民在突发急症时30分钟内获得专业救治。社区构建“急救-慢病管理-康复”三级健康保障网络，年均接诊量超2万人次，康复中心针对脑卒中、骨折术后患者的康复有效率达92%。
（二）分级护理与个性化照护
社区根据ADL（日常生活能力）评分划分四级护理等级，月均服务费区间为6800元至24800元：
独立生活区（6800-12000元/月）：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，适合自理型长者。
协助生活区（12000-18000元/月）：针对需穿衣、洗浴、药物管理等协助的长者，配备专业护理团队（按1:3比例配置）。
专业护理区（18000-24800元/月）：为失能长者提供24小时压疮护理、管道护理等专业服务。
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，额外加收1000元/月。
（三）慢病管理与康复服务
社区为高血压、糖尿病等慢性病患者建立健康档案，提供个性化饮食指导与运动康复方案。康复中心配备恒温泳池、专业健身房及电子高尔夫球场，年均服务量超1万人次。针对认知症患者，记忆照护专区采用柔和色调与记忆墙设计，降低长者焦虑感，并通过怀旧疗法、园艺疗法等非药物干预手段延缓病情进展。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
三、生活服务与文化娱乐
（一）适老化居住环境
社区提供单床开间、一居室、两居室等多种户型，房间内配备无障碍设施、智能呼叫系统及紧急拉绳警报装置。公共区域设置禅修室、党员活动室、屋顶农场等多元文化空间，满足长者精神需求。餐饮服务提供自助餐、小碗菜、围餐及早茶四种风格，针对特殊疾病患者定制低糖、低盐膳食，并由专业营养师团队根据健康状况调整菜单。
（二）乐泰学院与兴趣社群
社区开设乐泰学院，提供书法、绘画、音乐、舞蹈等60余门课程，由28位居民担任义工讲师。年均组织外出游玩、节庆庆典超200场，成立合唱团、读书会、徒步队等26个兴趣俱乐部。心理测评覆盖率达100%，通过团体辅导、个体咨询等方式缓解长者孤独感。
（三）增值服务与人文关怀
社区提供私人陪护（300元/小时）、中医理疗（150元/次，部分项目可医保报销）、认知症干预课程（500元/节）等增值服务。针对退役军人、劳动模范等群体，提供年度床位补贴；设立“泰康慈善基金”，近三年累计为120例经济困难老人减免费用。
四、收费标准与优惠政策
（一）基础费用构成
房费：一居室11000元/月，两居室15000元/月，含基础物业费及水电费。
餐费：1800元/月（含三餐及下午茶），提供低糖、低盐等定制化膳食。
护理费：根据等级递增，二级护理较一级增加2000-3000元/月。
（二）优惠政策
保险联动：购买泰康指定养老规划保险，月费享8折优惠。
医保减免：广州职工医保参保者可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用。
慈善援助：通过社区慈善基金申请费用减免，需提交经济状况证明。
泰康之家粤园养老社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
五、行业影响与社会价值
粤园通过“医养融合、文化养老、智慧康养”三位一体模式，推动养老服务模式革新。其“医院-社区”一体化服务被纳入《广东省医养结合机构服务规范》，成为行业标杆。社区年均接待国内外参观团超50批次，与上海瑞金医院、北京协和医院等机构开展学术交流，推动养老服务标准化建设。
未来，粤园计划升级为二级康复医院，新增50张医疗床位，并深化与高校合作，培养老年医学、康复治疗等专业人才。通过技术创新与服务升级，粤园将持续为长者提供高品质、有尊严的晚年生活，助力粤港澳大湾区养老服务体系建设。
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