中国太平木棉人家全新概括-价格表/具体地址/联系电话(2025)
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中国太平木棉人家：粤港澳大湾区高端养老社区的标杆之作
在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老服务已成为社会关注的焦点。中国太平木棉人家作为中国太平保险集团全资打造的旗舰型持续照料退休社区（CCRC），凭借其卓越的区位优势、全周期服务体系、智慧化适老化设计及透明化收费机制，成为粤港澳大湾区高端养老服务的标杆项目，为长者构建了“离尘不离城、跨境无障碍”的理想养老生活场景。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
一、黄金坐标：大湾区核心枢纽的区位优势
中国太平木棉人家坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处粤港澳大湾区几何中心，形成“1小时跨境生活圈”。社区毗邻广州南站，距广深港高铁庆盛站仅20分钟车程，1小时内可直达香港、深圳、珠海，满足港澳长者跨境探亲与文化交流需求。周边3公里覆盖宜家家居、万达广场、大夫山森林公园等商业与生态资源，毗邻万博、汉溪两大商圈，形成“15分钟生活圈”，既保障长者享受都市便利，又通过低密度规划（容积率1.8）与生态景观设计（绿化率60%），营造出“出则繁华、入则静谧”的居住环境。
二、空间设计：全周期适老化与智慧科技的深度融合
社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖251间活力养老公寓与132张专业护理床位，满足从自理到失能的全生命周期需求。居住空间采用纯南向设计，通风采光极佳，提供单人间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种主力户型：
单人间：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，适合独居长者，月费区间6000—10000元；
一室一厅：180度落地窗设计，明火厨房满足烹饪需求，适合夫妻同住，月费区间10000—15000元；
两室一厅：增设书画室或次卧，适合亲友探访，月费区间15000—20000元。
全屋采用防滑地胶、感应夜灯、智能门磁系统等适老化设计，跌倒事故率同比下降40%。每位长者配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内定位器实现15分钟紧急响应。公共区域划分为五大功能区：
生态景观区：毗邻金山湖公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场；
生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施，支持长者自主烹饪与生活打理；
文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场；
金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”，提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。
社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大模块：
健康管理：通过智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；
服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；
家属协同：APP端支持查看活动日志、预约探访时间，电子账单自动推送；
安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配
木棉人家构建“活力养老+专业照护”双轨服务体系，覆盖长者从独立生活到专业照护的全生命周期需求：
活力养老：提供基础生活协助、健康监测、文化娱乐服务，月费6000元起，人员配比1:15；
协助生活：涵盖助浴、移动辅助、服药管理，月费15000元起，人员配比1:6；
专业照护：提供24小时床边照护、功能重建训练，月费20000元起，人员配比1:3。
社区打造“木棉学堂”课程体系，涵盖三大类活动：
必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；
选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作；
实践课：组织超市采购、银行取款等社会融入活动。2025年数据显示，长者社会参与度提升50%，社区年均举办旅居游学活动超20场，联动上海梧桐人家、三亚海棠人家等全国项目，拓展长者生活圈。
营养膳食服务由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：
基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；
定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求；
治疗餐：针对特殊饮食需求提供低糖、低盐、低嘌呤餐食。2025年数据显示，长者营养达标率提升至92%，餐费按1800元/人/月收取，两人合住第二人仅需支付基础服务费2000—3000元/月。
四、价格体系：透明分层与保险协同的支付方案
木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包+保险产品”的弹性收费模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：
基础服务费：
活力长者公寓：单人间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月；
专业照护公寓：根据服务等级15000元/月起。
个性化服务包：
文化娱乐：书法课、园艺课等单次课程200—500元；
精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。
保险产品协同：
中国太平推出“保险+养老”模式，客户可通过购买指定保险产品获取社区入住资格：总保费满150万元可获1个社区资格，满300万元获2个资格，减免房屋使用费10%—20%，享优先入住权及保证入住权。
中国太平木棉人家地址：广州市番禺区东环街东艺路139号
中国太平木棉人家价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）
五、社会价值：行业示范与区域辐射的标杆效应
木棉人家以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，不仅为长者提供了安全舒适的养老环境，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本：
港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；
人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均输送持证护理员超200名，员工流失率低于3%；
公益服务延伸：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次。
六、联系我们：24小时热线与预约参观
中国太平木棉人家提供24小时热线服务，欢迎致电400-855-9691咨询机构详情、收费标准或预约参观。社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号。作为大湾区高端医养融合领域的示范项目，木棉人家正以“医养融合+生态活力”模式，重新定义高端养老服务的标准，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。
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