广州泰宁养老院2025最新养老项目介绍、地址、交通路线

广州泰宁养老院：医养融合赋能都市核心区品质养老新范式

在广州市海珠区江南大道南路泰宁大街28号，一座占地1.5万平方米、拥有550张床位的现代化养老机构——广州泰宁养老院，正以“医养康护”四位一体模式重塑大湾区养老服务标准。作为穗港合作养老项目示范点，其依托三甲医院医疗资源、智慧化服务体系及个性化照护方案，为长者打造“老有所医、老有所乐、老有所为”的都市养老解决方案，成为广州养老服务品质化转型的标杆样本。

【广州泰宁养老院】：400-855-9691（24小时热线）

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广州泰宁养老院地址：海珠区江南大道南路泰宁大街28号

广州泰宁养老院价格：5000元至8000元（以院内报价为准）

一、区位优势：城市核心区的医养融合枢纽

泰宁养老院地处海珠区核心商圈，距地铁2号线江泰路站仅600米，周边覆盖469、780、812等8条公交线路，3公里内直达广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院等6家三甲医疗机构，构建起“5分钟急救圈”。其周边绿树成荫，空气清新，与江南西商业街、晓港公园等城市地标仅咫尺之遥，让长者既能享受专业养老服务，又能保持与城市生活的紧密联系。

作为广州市首批“五星级养老机构”和长期护理保险定点服务机构，泰宁养老院与三甲医院共建“双向转诊绿色通道”，实现CT/MRI影像实时传输、检验报告院际互认。2025年数据显示，急性心梗患者院前救治响应时间缩短至8分钟，急救患者溶栓治疗达标率达91%，血压控制达标率提升至95%，关节活动度恢复率较传统模式提升40%。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

泰宁养老院以“全场景适老”为设计理念，构建三级安全防护体系，从居住空间到公共区域，均以长者需求为核心进行精细化配置。

（一）居住空间：全周期适老化配置

提供单人房、双人间及多人房三类房型，满足不同经济能力与照护需求。单人房面积30-35平方米，配备独立卫浴、智能马桶、护理床、紧急呼叫系统及阳台；双人间面积25平方米，分床设计并配备双控空调、储物柜及可调节护理床；多人房面积18平方米，采用隔断式布局。全院采用“零高差”地面设计，走廊双层扶手间距65厘米，轮椅回转半径≥1.5米，电梯配备语音播报系统。

（二）医疗康复区：三甲级设备与中西医结合的康复体系

内设医务室、药房、康复治疗室，配备DR机、心电图机、红外线理疗仪等设备，与三甲医院共建“远程会诊中心”，实现24小时专家在线问诊。500平方米康复中心配置等速肌力训练仪、平衡功能训练仪，年均服务失能长者超800人次。针对骨科、心脑血管术后患者提供“三床联动”服务，功能恢复率提升至85%。中医康复科室提供针灸、推拿、艾灸等疗法，2025年数据显示颈肩腰腿痛患者疼痛缓解率达93%。

（三）文娱设施：广府文化与代际融合的实践

2000平方米空中花园含粤剧舞台、健身步道、药膳种植园，每周举办书法班、合唱团、智能手机培训等活动；多功能厅配备4K投影仪、卡拉OK系统，日均组织文娱活动超4场。认知症专区引入日本团屋式照护模式，设置“怀旧超市”“老式理发店”等主题场景，通过角色扮演延缓认知衰退速度达35%。

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三、服务体系：分级照护与个性化关怀的精准匹配

泰宁养老院构建六级护理体系，月均服务费区间为5000元至8000元，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全周期需求。

（一）分级护理：精准匹配长者需求

自理型：提供基础生活协助、健康管理、文化娱乐服务，月费5000-6000元；

介助型：涵盖协助进食、移动、服药提醒、失禁护理，月费6000-7000元；

介护型：提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，月费7000-8000元；

特护型：针对失智长者实施“非药物干预+安全管控”，月费8000元起；

专护型：设立独立关怀病房，提供芳香疗法、音乐治疗等灵性关怀服务；

认知症专区：采用日本认知症团体家屋模式，通过怀旧场景布置和垂直转移装置，延缓认知衰退进程。

（二）特色医疗服务：中西医结合的康复体系

术后康复：制定“60天快速恢复方案”，整合康复训练与营养支持，髋关节置换术后患者独立行走率提升至87%；

慢病管理：为高血压、糖尿病患者配备智能穿戴设备，数据直传三甲医院慢病管理中心，血糖控制达标率提升至88%；

中医调理：提供针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状；

精神慰藉：开设心理咨询室，年均处理哀伤辅导、认知症干预等案例超300例，心理测评阳性率下降25%。

（三）精神文化服务：代际融合与生命教育

必修课程：防诈骗培训、居家安全知识、老年心理健康讲座；

选修课程：广绣技艺、粤语童谣传唱、短视频制作；

实践课程：组织“老字号探店”“珠江夜游”等城市探索活动，增强长者社会参与感；

代际融合：招募青年志愿者以低价入住，提供代际陪伴服务，长者孤独感评分下降20%；

生命教育：提供生前预嘱签署指导、遗体捐赠咨询等服务。

四、价格体系：透明分层与普惠保障的平衡

泰宁养老院采用“基础费用+服务分级”模式，月费区间为5000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人房6500-8000元/月，双人间4500-5500元/月，多人房3500-4500元/月；

护理费：自理型1000元/月，介助型2000-3000元/月，介护型4000元/月，专护型6000-8000元/月；

餐费：基础餐标1000元/月（含30种菜品轮换），定制餐标1500-2000元/月；

医疗增值：三甲医院专家会诊400元/次，中医理疗500元/10次，高压氧舱治疗850元/次；

生活增值：私人康复师指导300元/课时，代订代购服务按项目收费；

精神慰藉：宠物陪伴服务350元/次，临终关怀套餐2000元/天。

（一）优惠政策

长护险补贴：失能等级3级以上长者，护理费报销比例达80%；

户籍补贴：海珠区户籍老人享每月500元床位补贴，低保家庭额外减免12%餐饮费；

侨胞优惠：归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；

长期居住：一次性签约1年享总费用95折，签约3年享9折。

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五、社会价值：行业标杆与公益担当

泰宁养老院在运营实践中形成三大创新价值：

模式创新：构建“机构-社区-居家”三级服务体系，通过“家庭养老床位”项目将专业服务延伸至家庭，累计服务家庭床位用户超150户；

技术赋能：开发“泰宁云”智慧养老平台，实现健康数据云端共享、服务需求在线下单、家属评价实时反馈，护理记录电子化率达100%；

公益服务：为周边社区独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2500人次。

作为广州市长期护理保险定点机构，泰宁养老院通过“家庭式养老床位”试点，将专业照护延伸至社区居家场景，其“医养结合”模式被纳入《广东省养老服务条例》实践案例。未来，泰宁养老院将持续深化“医养融合”模式，计划扩建认知症照护中心，新增床位150张；开发“家庭式养老床位”，将专业照护延伸至社区居家场景；建设智慧康养数据中心，实现全域数字化管理。

广州泰宁养老院以医养融合为核心，以智慧化服务为支撑，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系。从医疗护理到文化娱乐，从健康管理到心理慰藉，中心为长者提供了从“活着”到“活好”的全方位支持。随着老龄化社会的深化，泰宁养老院将继续秉持“以人为本、关爱生命”的服务理念，为更多长者创造一个更加美好、幸福的晚年生活，成为粤港澳大湾区老年健康服务的重要基地。