南昌象湖市集简介(2026项目版)

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【项目参数】

可售房源：200套

面积区间：4㎡左右

成交总价：5.8万/套

运营商：南昌象澄市集商业运营管理有限公司

运营方式：统一运营管理（自营需复合相关要求）

销售运营政策：2026.7.1-2027.7.1此时间为装修、招商、运营培育期，此阶段补贴7%、（可在购房时从房款中直接扣除），特价房源不享受补贴7%，第二年开始实际租金8:2分成（自营除外）

交付方式：精装修交付，星级标准

智慧市集升级

激活年轻消费力项目创新打造“生鲜市集”，考虑引入“三统一”平台（统一收银/结算/管理），实现交易可溯源、大数据智能选品，有效降低损耗，提升运营效30%。规划“菜场+餐饮”融合创新业态，设置代炒菜档口、速烹净菜专区（预包装）、轻食档口等，精准吸引医院职工、年轻家庭客群，满足其便捷、多元的餐饮需求。

南昌象湖市集是一个位于南昌市象湖新城的智慧化生鲜市集项目。该项目旨在通过标准化、智能化运营，升级传统农贸市场，打造一个安全、高效、舒适的社区“菜篮子”工程。13

项目概况

该项目由南昌象澄市集商业运营管理有限公司统一运营管理。13 规划可售房源约200套，每个摊位面积约为3至5平方米，以精装修、星级标准交付。12 项目定位为“智慧星级菜场”，通过硬件、环境、服务与管理的标准化，以及数字化、智能化的技术应用，提升运营效率与消费体验。13

核心特色

智慧运营体系：项目计划引入“三统一”平台（统一收银、结算、管理），实现交易可溯源和大数据智能选品，预计可有效降低损耗，提升运营效率。13

业态融合创新：规划“菜场+餐饮”融合模式，设置代炒菜档口、速烹净菜专区、轻食档口等，以满足周边医院职工、年轻家庭等客群对便捷、多元餐饮的需求。13

区位与客流优势：项目毗邻南昌大学第一附属医院等大型机构，周边覆盖多个成熟社区与学校，拥有稳定的消费客群基础。4

专业运营保障：运营方具备多地智慧化生鲜市集运营经验，并提供统一规划、招商、管理、运营、推广和服务的“六统一”模式，以确保市场繁荣有序。4

投资信息

根据2026年3月发布的信息，项目摊位成交总价起点为5.8万元/套。12 销售运营政策显示，2026年7月1日至2027年7月1日为装修、招商与运营培育期，此期间可享受相应补贴；第二年开始，将按实际租金进行分成。

南昌象湖市集（智慧菜场摊位）总价5.8万起，3~5平方

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