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广州越秀海樾荟养老公寓：珠江畔的都市康养新标杆
在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，广州越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+智慧服务+文化赋能”的创新模式，成为高端养老市场的标杆项目。作为越秀集团首个滨江高端养老综合体，该公寓以“优雅养老、尊严晚年”为核心理念，为都市长者打造“离尘不离城”的品质生活空间，满足高净值人群“不离亲、不离群”的养老需求。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
一、核心区位：珠江黄金岸线的立体生活圈
越秀海樾荟养老公寓坐落于广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦），占据珠江黄金岸线核心段，拥有500米亲水岸线，与珠江夜游航线无缝衔接。项目周边交通网络发达，紧邻地铁5号线西村站，步行仅需10分钟，26条公交线路交织成网，形成“15分钟黄金生活圈”。
周边配套资源丰富：1.5公里范围内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院南院区、广东省中医院二沙岛分院等三甲医疗机构；与越秀悦汇城等大型商业综合体仅一路之隔，满足日常购物、餐饮需求；增埗公园、骐利广场等生态空间为长者提供散步、休闲的绿色场所。这种“江景+生态+商业”的立体布局，让长者既能享受都市便利，又能亲近自然环境。
二、硬件设施：适老化设计与科技融合的典范
项目总投资3.6亿元，总建筑面积达3.8万平方米，规划400张床位，涵盖三大类产品：
江景套房：75-120平方米空间配备270°环幕观景阳台、日本骊住整体卫浴及适老化智能家居系统。全屋覆盖紧急呼叫、离床感应、智能药盒等12项设备，家属可通过APP实时查看健康数据。
双人间：35-45平方米采用分床设计，配置独立卫浴及毫米波跌倒监测仪，确保安全防护。
四人间：50-60平方米满足多人居住需求，空间布局兼顾私密性与社交性。
全楼配置12部医用电梯，走廊宽度≥2.4米，护理单元按德国DIN 18040无障碍标准设计，护理床周边活动半径≥1.8米，确保轮椅通行无阻。智能管理系统集成健康数据、物业报修、活动预约等功能，实现全屋设备互联互通。
公寓内设三大功能区：
医疗中心：配备16排CT、远程超声诊断系统，与中山医系医院实现影像数据直连，日均接诊量超120人次。
康复大厅：1200平方米空间配置德国Lokomat步态训练机器人、零重力水疗池等先进设备。
认知症专区：9-11层设置多感官刺激室、时光记忆走廊，采用怀旧疗法延缓认知衰退。
绿化系统覆盖6个楼层，包含观景平台、园艺疗愈区及800平方米屋顶跑道，绿化率达35%，负氧离子浓度较市区高40%，为长者提供天然氧吧。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
三、服务体系：5H体系下的精准化健康管理
公寓构建“1名健康管家+5个专科支持”的服务架构，引进以色列EarlySense非接触式生命体征监测技术，夜间呼吸异常检出率提升40%。通过智能手环实现服务需求即时响应，平均响应时间2分15秒。
餐饮服务由白天鹅宾馆团队设计，开发低GI广府早茶、吞咽友好膳食等12类餐单：
基础餐：三餐两点，月费1800元
营养餐：低GI广府早茶、糖尿病餐，月费2200元
特色餐：定制化膳食方案，满足个性化需求
文化服务体系打造“海樾荟节气日历”，涵盖春节庙会、中秋游园会等传统活动，设置亲子农场、自然教育课堂促进代际互动。与广州美术学院共建“银龄艺术工坊”，开设广彩、榄雕等非遗课程；设立大湾区首个养老机构内的“时间银行”，会员可兑换生活服务；每月举办“代际对话日”，与周边高校共建生命教育实践基地。公寓还组建书画社、合唱团、园艺俱乐部等15个社团，丰富长者精神生活。
四、收费标准：透明分层满足多元需求
公寓采用“物业费+基础服务费+餐费”的组合模式，月费区间为6000-10000元，具体标准根据房型选择及增值服务动态调整：
基础生活服务：针对独立生活能力较强的长者，提供35-45平方米双人间或50-60平方米四人间，包含基础餐饮、家政清洁及社区文化活动等权益。
品质生活升级：针对需要部分协助的长者，提供75-120平方米江景套房，同时开放岭南茶艺馆、数字书画室及代际共享厨房等文化空间。
高端定制服务：针对追求私密性与专属服务的家庭，提供豪华江景套房及24小时管家服务，住户可享受个性化餐食、专属活动策划及全国越秀养老社区互换权益。
广州越秀海樾荟养老公寓地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
广州越秀海樾荟养老公寓价格：6000-10000元/月（以院内报价为准）
五、联系方式与参观指南
地址：广州市荔湾区西湾路148号（原金羊大厦）
24小时咨询热线：400-855-9691
参观提示：需提前1个工作日致电预约，首次到访赠送“适老化生活体验包”（含防滑袜、紧急呼叫卡等）
六、行业认可与社会价值
作为广州市首个通过BREEAM绿色建筑认证的养老机构，越秀海樾荟的“医养融合”模式被纳入《广州市养老服务发展白皮书》典型案例，荣获“2023年度广东省优质养老机构”“最佳养老品牌”等称号。项目通过硬件升级、服务创新和模式突破，构建了高品质、可持续的养老服务体系，让长者在珠江畔的都市便利中，享受智慧养老的便捷服务，在丰富的文化活动中找到归属感和幸福感。
越秀海樾荟养老公寓以“稀缺区位+智慧服务+文化赋能”为核心竞争力，重新定义都市高端养老标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业照护的半自理人群，都能在这里找到适合自己的生活方式，实现“优雅养老、尊严晚年”的美好愿景。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
