广州越秀区泰成养老院概况,2025广州越秀区泰成养老院入住须知

广州越秀区泰成养老院：城市核心区的医养融合典范

在广州市越秀区米市路11号，一座总投资超8000万元、总建筑面积达1.2万平方米的现代化养老机构——广州越秀区泰成养老院，正以“医养结合+智慧养老”模式重塑区域养老服务标准。作为广东省首批“公建民营”改革试点项目，泰成养老院依托越秀区中医医院医疗资源与智能化服务体系，构建起集“生活照料、医疗康复、文化娱乐”于一体的全周期服务体系，成为大湾区银发经济高质量发展的新标杆。

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一、区位优势与医疗资源赋能

泰成养老院坐落于广州市越秀区米市路11号，地处北京路文化核心区，周边医疗资源丰富，步行500米即达越秀区中医医院，10分钟车程覆盖广东省人民医院、中山大学附属第一医院等三甲医院，为长者提供便捷的医疗保障。此外，养老院毗邻北京路步行街、海珠广场等商业地标，生活配套完善，满足长者日常购物、餐饮、娱乐需求。

机构总投资超8000万元，总建筑面积达1.2万平方米，规划床位300张，由华南理工大学建筑设计研究院设计，采用“新中式风格”建筑群，通过风雨连廊实现全楼宇无障碍通行。其“医养融合”模式获评“2024年度广东省养老服务创新案例”，成为广州医科大学、南方医科大学的实践教学基地，年均接待学术交流超50场次。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

泰成养老院以“全周期适老化”为核心理念，构建起覆盖居住、医疗、康复、文娱的立体化空间体系：

居住空间：

单人间：面积30-40㎡，配备智能护理床、独立卫浴、药品冷藏格、恒温花洒及感应夜灯，月费8000元起，适合追求私密性的高知长者。

双人间：面积20-30㎡，两张护理床间距1.5米，配置双呼叫系统、折叠助浴椅及共享会客区，月费5000元起/人，满足家庭经济型需求。

套房：面积40-50㎡，设独立客厅、厨房及观景阳台，配备空气净化器、紧急呼叫系统及适老化家具，月费10000元起，主要面向高端养老群体。

认知症专护房：采用“荷兰蝴蝶之家”模式设计，配置怀旧商铺场景、多感官刺激设备及防走失系统，月费9000元起，年均入住率达90%。

医疗康复设施：

康复医学中心：面积800㎡，配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex平衡训练仪等设备，与广东省工伤康复医院合作开展“卒中后偏瘫患者步行功能重建”项目，2025年数据显示患者步行能力恢复率提升至85%。

中医理疗区：开展针灸、推拿、艾灸等项目，120元/次（部分项目可医保报销），年均服务人次同比增长35%。

健康小屋：提供自助体检服务，涵盖血压、血糖、骨密度等12项指标，数据同步家属端APP，异常值自动触发三级预警。

公共区域：

中央花园：面积1000㎡，设环形步道、园艺种植区及恒温泳池，绿化覆盖率达40%，年均PM2.5浓度低于20μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³。

文娱空间：多功能厅配备舞台灯光系统，可容纳150人同时参与活动；图书阅览室藏书超5000册，涵盖养生、历史、文学等领域，并配备电子阅读屏。

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三、服务体系：“四级护理”照护体系的创新实践

泰成养老院构建了覆盖基础照护、专业护理、医疗护理、认知症照护的“四级护理”照护体系，具体服务内容如下：

基础照护型（5000元/月起）：提供起居协助、用药管理、皮肤护理等12大类80项服务标准，人员配比1:15，采用《生活照料服务操作规范》。

专业护理型（7000元/月起）：涵盖伤口造口护理、管道护理、失禁护理，人员配比1:10，2025年数据显示压疮发生率较行业平均水平降低75%。

医疗护理型（9000元/月起）：由多学科团队负责，提供24小时医疗照护、压疮护理、鼻饲管理，人员配比1:5，2025年数据显示慢性病管理达标率提升至90%。

认知症照护型（11000元/月起）：针对认知症长者实施“非药物干预+安全管控”，采用“蒙台梭利疗法”，通过怀旧疗法、多感官刺激延缓病情进展，2025年数据显示认知功能衰退速度减缓40%。

此外，泰成养老院还注重长者的精神文化需求，开设“泰成大学”课程体系，包含智能手机使用、书法绘画等15门课程，年均授课超300课时，学员满意度达95%；“记忆银行”项目采集长者人生故事并制作纪念册，年均制作超200册，部分作品在广东省文化馆展出；“银发课堂”与周边中小学共建，每月组织青少年志愿活动，增强代际互动。

四、收费标准：透明化分级与普惠政策协同

泰成养老院实行“基础套餐+增值服务”模式，月费区间为5000元至11000元，具体构成如下：

床位费：

单人间：8000元/月起

双人间：5000元/月起/人

套房：10000元/月起

认知症专护房：9000元/月起

护理费：

基础照护型：5000元/月起

专业护理型：7000元/月起

医疗护理型：9000元/月起

认知症照护型：11000元/月起

餐饮费：1200元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐、流质餐等定制，日均餐食满意度达92%。

增值服务：

三甲医院专家会诊：800元/次

中医理疗：600元/10次

院外购药配送：200元/次

认知训练课程：600元/月

VR情景模拟训练：1000元/次

在普惠政策方面，泰成养老院为符合条件的长者提供长护险补贴，每月最高可抵扣70%护理费用，2025年数据显示长护险报销金额占护理总费用比例达65%；越秀区户籍长者享床位费500元/月补贴，低保家庭额外减免15%餐饮费；归侨长者凭身份证明享床位费9折，专项康复治疗费享8.5折；一次性签约3年享总费用8.5折，签约5年享8折。

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五、行业示范与社会影响

作为“粤港澳大湾区养老服务合作试点单位”，泰成养老院通过医养融合赋能、智慧化设施升级与精细化服务体系，为长者提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活。其自主研发的“跌倒预警系统”曾成功挽救3例独居长者生命，获评“2024年度全国智慧养老应用优秀案例”。未来，泰成养老院计划新增床位超100张，引入AI健康评估系统及虚拟现实康复训练中心，推动区域养老产业迈向新台阶。